Villa T4 avec vue dégagée sur la mer à Moledo, Caminha située Rua Cabanelas, 4910-210 Moledo, Caminha, sur le versant de la zone supérieure de Moledo, située dans un emplacement premium avec une totale intimité. Propriété avec vues dégagées et panoramiques sur la mer, l'île de l'Ínsua, la plage de Moledo, le Monte Santa Tecla (Espagne) et l'estuaire du Rio Minho, offrant un cadre naturel unique et exclusif.
Résumé :
- Villa T4 sur 2 pisos
- 204 m² utiles | 288 m² bruts | terrain 720 m²
- Piscine, jardin et garage fermé
- Vue mer et Espagne (Santa Tecla et Ínsua)
- Emplacement premium avec totale intimité
- DPE : C
Composition et surfaces :
- Bien réparti sur deux pisos, avec 4 chambres (dont deux en suite) et 4 salles de bains au total.
- Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle à manger attenante, salon avec cheminée, 1 chambre, - 1 WC et accès à une terrasse/balcon avec vue mer tout autour.
- 1er étage (niveau d'entrée par la route) : 3 chambres, dont 2 suites, toutes avec accès à un balcon orienté à l'ouest.
- Surface utile de 204 m², surface brute de 288 m² et terrain de 720 m².
Confort et équipements :
- Cuisine équipée
- Salon avec cheminée
- Piscine équipée
- Garage fermé
- Balcons et terrasse avec vue mer
- Zone de stationnement extérieur
- Salle de jeux avec WC
- Bâtiment / Extérieur / Fonctionnalité
- Construction en pente garantissant une totale intimité
- Jardin environnant
- Piscine intégrée à l'extérieur
- Excellente exposition solaire à l'ouest
- Vue panoramique dégagée sur la mer et le fleuve
- Structure avec deux accès distincts (route et piso inférieur)
Localisation et proximité :
- Plage de Moledo : ~1600 m
- Vila Praia de Âncora : ~3800 m
- Accès A28 : ~4000 m
- Centre de Caminha : ~5800 m
- Vila Nova de Cerveira : ~15000 m
- Espagne (Monte Santa Tecla) : ~18000 m
Notes pertinentes :
bien se distingue par son emplacement véritablement premium, combinant une totale intimité avec des vues larges et permanentes sur l'un des paysages les plus emblématiques du Haut Minho. L'écrin de verdure, allié à la position dominante, procure un mode de vie exclusif et tranquille.
- Vue directe sur la mer, l'Ínsua et l'estuaire du Rio Minho
- Intimité totale garantie par l'implantation de la villa
- Excellent potentiel comme résidence principale ou résidence secondaire
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Caractéristiques
