Située dans un environnement paisible au-dessus de la côte sud-ouest de Madère, cette maison bénéficie de l'intimité, de l'espace et des vues dégagées que recherchent de nombreux acquéreurs à Calheta. Elle a été conçue autour d'un mode de vie insulaire simple et confortable : tout sur un seul niveau, de généreux espaces extérieurs, une piscine chauffée et un espace couvert pour recevoir, utilisable bien au-delà des mois d'été.
La propriété est officiellement enregistrée comme une maison T3 de plain-pied et se trouve sur un vaste terrain de 2 785 m².
Cette superficie de terrain fait immédiatement la différence dans le caractère de la propriété. Plutôt que de se sentir entourée de maisons voisines, on bénéficie ici d'une véritable sensation d'espace, d'intimité et de respiration — un atout de plus en plus recherché dans les secteurs les plus prisés de Madère.
L'un des principaux avantages pratiques de la villa réside dans sa configuration de plain-pied, de style bungalow, ainsi que dans sa situation à moins de 5 km de la côte, à environ 420 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Les trois chambres et les principales pièces de vie sont disposées sur un seul niveau. Pour ceux qui envisagent Madère pour leur retraite ou comme résidence à long terme, cette simplicité présente un attrait évident. Elle est également parfaitement adaptée à une famille ou aux acquéreurs recherchant une maison de vacances confortable et facile à entretenir.
La villa dispose de trois chambres, offrant suffisamment de flexibilité pour une vie familiale permanente tout en convenant particulièrement bien à un acquéreur international.
La climatisation apporte un confort supplémentaire tout au long de l'année.
C'est à l'extérieur que cette maison révèle tout son potentiel
À Madère, la vie en plein air n'est pas réservée à quelques semaines d'été. Cela change également les critères que les acquéreurs devraient privilégier lorsqu'ils recherchent une maison.
Ici, les espaces extérieurs ont une véritable fonction.
La piscine chauffée permet de prolonger la saison de baignade, tandis que la terrasse qui l'entoure offre un espace accueillant pour passer un après-midi paisible au soleil ou simplement profiter de la vue.
La propriété dispose également d'un espace barbecue et de réception couvert et fermé.
C'est le genre d'espace qui devient naturellement une partie de la vie quotidienne : longs déjeuners le week-end, dîners entre amis, poisson frais au barbecue ou soirée en plein air avec une bouteille de vin de Madère, sans avoir à se soucier d'un changement soudain de météo.
Pour les acquéreurs qui envisagent la propriété comme un investissement, la licence AL (Alojamento Local) existante constitue un élément important à étudier plus en détail.
Principales caractéristiques
Villa indépendante de trois chambres (T3)
Maison de plain-pied / style bungalow
Construite/enregistrée en 2017
Terrain total de 2 785 m²
Surface privée brute de 135,75 m²
Surface brute de construction de 161,95 m²
Piscine privée chauffée
Espace barbecue et réception couvert/fermé
Climatisation
Système solaire thermique pour l'eau chaude sanitaire
Parking privé
Très belles vues dégagées
Environnement calme à Arco da Calheta
Licence AL
Certificat énergétique : C
Environ 420 mètres au-dessus du niveau de la mer
À moins de 5 km de la côte
Pourquoi acheter à Arco da Calheta, Madère ?
Pour les acquéreurs internationaux qui découvrent Madère, Calheta mérite une attention particulière.
La municipalité occupe le sud-ouest de l'île et est devenue un choix privilégié pour ceux qui recherchent davantage d'espace et un rythme de vie plus paisible tout en restant bien connectés au reste de l'île.
Arco da Calheta possède un caractère plus résidentiel et rural que Funchal. Le paysage s'élève depuis l'Atlantique à travers des terrasses cultivées et des communautés traditionnelles jusqu'à l'intérieur montagneux de Madère, ce qui explique précisément pourquoi les pro
Caractéristiques
