Villa T4 en construction avec piscine, située dans une zone calme et à quelques minutes de Caldas da Rainha, de São Martinho do Porto et de Foz do Arelho.
La villa présente une architecture moderne, une excellente exposition solaire au sud et une distribution fonctionnelle pensée pour le quotidien.
Elle se compose de 3 chambres avec placards intégrés, dont l'une est une suite avec salle de bains privative et dressing ; toutes les chambres ont un accès direct à la zone de la piscine.
Elle dispose également d'un bureau, de 2 autres salles de bains complètes, d'une buanderie et d'un garage fermé.
La zone sociale en open space intègre le salon et la cuisine, créant un espace vaste, lumineux et idéal pour la convivialité.
A l'extérieur, on trouve un agréable espace de loisirs avec piscine (7x3,5m), barbecue, jardin et terrasse avec deck en céramique.
Caractéristiques et finitions :
* Climatisation
* Système d'isolation thermique ETICS (60mm) à l'extérieur et laine de roche (60mm) à l'intérieur
* Menuiseries avec double vitrage
* Volets roulants centralisés
* Revêtement flottant AC5 dans les chambres
* Mosaïque céramique rectifiée dans les zones sociales
* Cuisine avec plan de travail en granit et meubles en MDF laqué blanc
* Salles de bains avec sanitaires suspendus
* Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC)
* Chauffage de l'eau par pompe à chaleur
* Infrastructures préparées pour la recharge de véhicules électriques
Située au cœur de la Costa de Prata, cette zone se distingue par sa combinaison unique de nature, de tranquillité et de proximité avec les centres urbains.
A Foz do Arelho est connue pour sa plage singulière, où la mer rencontre la lagune d'Óbidos, offrant des conditions idéales tant pour ceux qui recherchent des vagues que pour ceux qui préfèrent des eaux plus calmes. L'environnement est parfait pour les promenades, les sports nautiques et les moments de détente en contact avec la nature.
A quelques minutes se trouve Caldas da Rainha, une ville dynamique dotée d'une forte tradition culturelle, d'un commerce varié, de services, d'écoles et d'un hôpital, garantissant tout le confort au quotidien.
Quant à São Martinho do Porto, elle se distingue par sa baie en forme de coquillage, considérée comme l'une des plus belles du Portugal, très prisée des familles en raison des eaux calmes et de l'ambiance accueillante.
De son côté, le village historique d'Óbidos enchante par ses remparts médiévaux, ses rues pittoresques et ses événements tout au long de l'année, tels que des foires thématiques et des festivals, étant l'une des destinations les plus emblématiques de la région.
Cet emplacement privilégié permet de vivre avec qualité, entouré de paysages naturels, de plages et du patrimoine historique, tout en maintenant une excellente proximité avec Lisbonne.
Une excellente opportunité d'acquérir une villa neuve dans un emplacement stratégique de la Costa de Prata, près de la ville et des plages.
Classe Énergétique : A+
Caractéristiques
