La Quinta das Laranjas se présente comme un actif immobilier d'une rare exceptionnalité et d'un élevé potentiel de rendement dans la vibrante Région Ouest, se positionnant comme l'investissement idéal pour ceux qui recherchent la sécurité et la diversification commerciale.
Avec une vaste étendue de 32 hectares, la propriété garantit une ligne de revenus passifs et immédiats grâce à une exploitation active d'une plantation d'eucalyptus avec un contrat structuré jusqu'en 2030 (10.000€/an), assurant une rentabilité annuelle solide dès le premier jour.
La véritable valeur de cet investissement réside, cependant, dans sa extraordinaire polyvalence de développement : la propriété dispose d'une généreuse bande de terrain stratégiquement située le long de la route principale, avec une excellente aptitude pour la construction de villas indépendantes, en plus de multiples annexes déjà édifiées qui offrent la structure parfaite pour une reconversion architecturale créative.
Cette flexibilité d'usage ouvre les portes à des modèles d'affaires à haut chiffre d'affaires, faisant de la quinta le scénario parfait pour la création d'un centre d'événements et de mariages prestigieux, le développement d'une résidence senior de segment premium, ou l'implémentation d'un concept de tourisme résidentiel et de bien-être, alliant le rendement agricole immédiat à une projection immobilière et commerciale sans parallèle sur le marché actuel.
Située dans la tranquille et charismatique paroisse du Coto, à Caldas da Rainha, c'est une propriété véritablement singulière qui combine le charme intemporel de l'architecture traditionnelle portugaise avec l'immense potentiel d'un refuge exclusif dans la prestigieuse Région Ouest. Localisée à quelques minutes seulement du centre urbain, artistique et thermal vibrant de Caldas da Rainha, et stratégiquement proche des plages de la Costa de Prata, cette propriété se distingue par son environnement serein, son intimité et ses traits architecturaux empreints d'âme, d'histoire et de noblesse.
En explorant l'intérieur de l'habitation, l'imposante présence de ses salons et la richesse des détails originaux d'époque qui confèrent un caractère unique à chaque espace se distinguent immédiatement.
Les vastes pièces de vie sont enrichies par de magnifiques lambris en azulejos traditionnels aux tons bleu et blanc, qui encadrent les pièces avec une extrême élégance.
L'authenticité s'étend aux sols, où l'on découvre une impressionnante variété de matériaux historiques, allant du parquet en bois massif disposé en espinha au sol en céramique damier dans la magnifique et spacieuse zone de cuisine et de service, culminant dans des salons aux sols aux motifs organiques fluides d'une rare beauté.
Les généreuses doubles portes en bois noble avec verres travaillés, ainsi que les fenêtres profondes et les volets intérieurs en bois original, maintiennent intacte la mystique seigneuriale de la propriété, garantissant une luminosité naturelle douce et un environnement profondément accueillant.
L'extérieur de la résidence est couronné par une spectaculaire véranda couverte aux dimensions généreuses, entièrement revêtue de panneaux d'azulejos classiques et pavée avec le traditionnel carrelage en terre cuite. Ce magnifique terrasse couverte fonctionne comme un belvédère privé sur la végétation et les arbres qui entourent la propriété, constituant le cadre parfait pour des repas en plein air et des moments de pure détente au son de la nature.
Avec des pièces spacieuses et une structure solide pleine de caractère, la 'Quinta das Laranjas' représente une opportunité rare sur le marché, idéale tant pour ceux qui imaginent une résidence familiale prestigieuse avec un projet de modernisation personnalisé que pour les investisseurs souhaitant développer un projet de tourisme résidentiel ou un boutique hôtel de charme dans une localisation en constante valorisation.
Caractéristiques principales du bien
Caractéristiques
