Maison mitoyenne T3 comme neuve à Gualtar | Panneaux solaires | Garage pour 2 voitures | Performance énergétique
Si vous recherchez une maison récente, moderne, énergétiquement efficace et prête à habiter, cette fantastique maison mitoyenne T3 à Gualtar est le choix idéal.
Construite en 2021 et dans un état impeccable, elle présente une surface brute de construction de 275,46 m², implantée sur un terrain de 164,50 m², répartie sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Elle a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et de faibles coûts d'utilisation, réunissant des équipements de haute qualité et une technologie à la pointe de la technologie.
L'un des points forts de cette habitation est le système de panneaux solaires photovoltaïques avec batterie de stockage, permettant une grande autonomie énergétique et une réduction significative de la facture d'électricité. Elle dispose également d'un kit anti-coupure, garantissant le fonctionnement des principaux équipements en cas de défaillance du réseau électrique.
Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à la climatisation Samsung, un poêle à pellets 'Extraflame', une pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire, du double vitrage et des volets roulants électriques, offrant d'excellentes performances thermiques et acoustiques.
La cuisine, aux lignes modernes et fonctionnelles, est entièrement équipée avec :
Plaque ;
Four ;
Hotte ;
Micro-ondes ;
Réfrigérateur ;
Lave-vaisselle.
Au sous-sol se trouve un grand garage pour deux véhicules avec portail électrique, une buanderie indépendante et un bureau, idéal pour ceux qui travaillent à distance ou ont besoin d'un espace d'étude.
A l'étage supérieur se distingue la suite confortable avec dressing, offrant une excellente organisation et intimité. Les autres chambres présentent de bonnes surfaces, beaucoup de luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse.
Cette maison se distingue également par ses finitions contemporaines, son excellente exposition solaire et sa qualité de construction, étant rigoureusement comme neuve, sans nécessité d'investissement supplémentaire.
Située dans un quartier résidentiel très calme de Gualtar, elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles, tout en étant à proximité des écoles, de l'université, des commerces, des services, des transports publics, des espaces verts et des principaux accès au centre de Braga et aux voies rapides.
Caractéristiques principales :
Maison mitoyenne T3 ;
Année de construction : 2021 ;
État : Comme neuve ;
Surface du terrain : 164,50 m² ;
Surface brute de construction : 275,46 m² ;
Sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage ;
Panneaux solaires photovoltaïques avec batterie ;
Kit anti-coupure ;
Climatisation Samsung ;
Poêle à pellets Extraflame ;
Pompe à chaleur ;
Double vitrage ;
Volets roulants électriques ;
Cuisine entièrement équipée ;
Buanderie ;
Bureau ;
Suite avec dressing ;
Garage fermé pour 2 voitures avec portail électrique ;
Excellente performance énergétique ;
Quartier résidentiel calme et privilégié.
A fine opportunité pour ceux qui apprécient le confort, la durabilité, la technologie et le cadre de vie dans l'une des zones les plus recherchées de Braga.
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Catégorie Énergétique : A
Caractéristiques
