Maison à vendre à Braga

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Prestigieuse Maison en vente Braga, Distrito de Braga

Si vous recherchez l'équilibre parfait entre la sophistication urbaine et la sérénité de la nature, cette villa isolée située dans la prestigieuse Rua do Outeiro est votre prochain refuge. Située dans l'un des quartiers les plus nobles de Braga, à São Pedro d'Este, cette propriété se distingue par ses vues dégagées sur la ville et sa proximité stratégique avec le Sanctuaire du Bom Jesus do Monte. Points Forts Principaux : Localisation Premium : Zone calme et établie, à quelques minutes du centre-ville, des écoles et des services. Performance énergétique B : Intervention récente avec application d'un système d'isolation thermique par l'extérieur (capoto), étanchéité de la toiture et menuiseries avec rupture thermique. Espaces extérieurs : Jardin privatif, terrasse et zone de barbecue couverte avec vue panoramique. Surfaces Généreuses : 385 m² de construction insérés sur un terrain de 470 m². Distribution par piso : Piso 1 (Espace Privé) : Suite Parentale : Avec placards intégrés et balcon privé avec vue sur Braga. 3 Chambres spacieuses avec une excellente luminosité naturelle. Salle de bains complète pour les chambres. RDC (Espace Social) : Salon et salle à manger monumentaux avec insert thermique et climatisation. Cuisine entièrement équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur) avec accès au balcon. Bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Toilettes de service. Piso 0 (Garage et Loisirs) : Garage fermé pour plusieurs véhicules avec portail électrique. Salon de jeux et espace de loisirs multifonctionnel. Buanderie équipée, zones de rangement et espace technique. Équipement et Confort : Au chauffage central complet (radiateurs). Climatisation dans l'espace social. Pré-installation d'aspiration centralisée. Système de sécurité avec alarme et visiophone. Salles de bains avec sèche-serviettes. L'Extérieur :Le jardin entoure toute la villa, offrant une totale intimité. La véranda avec barbecue est le cadre idéal pour recevoir amis et famille tout en profitant du coucher du soleil sur la ville. A l'état de conservation irréprochable. Construite en 2005 avec des améliorations significatives récentes. Note : Certaines images sont purement illustratives. Ne ne manquez pas l'opportunité de vivre avec la qualité dont vous avez toujours rêvé. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Catégorie Énergétique : B-