Fantastique maison mitoyenne T3 située à Esporões, Braga, avec un design contemporain et des finitions de excellente qualité, idéale pour les familles à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un emplacement privilégié. Construite en 2020, cette propriété se présente dans un état irréprochable, prête à habiter, insérée dans un lotissement moderne et tranquille, à seulement 7 minutes du centre-ville, avec des accès rapides et sans congestion de trafic, permettant un cadre de vie pratique et sans stress.
La maison est répartie sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, offrant une organisation intelligente des espaces. Au sous-sol se trouve un garage spacieux avec une capacité pour trois véhicules, préparé pour la recharge d'une voiture électrique, idéal pour répondre aux besoins actuels de mobilité durable. Ce niveau comprend également un bureau, parfait pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et indépendante.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée accueille avec une ambiance élégante et chaleureuse. Il y a un WC de service, une cuisine moderne et entièrement équipée avec garde-manger pour une meilleure organisation, ainsi qu'un salon spacieux et lumineux avec accès direct à un balcon et à l'espace extérieur. Cet espace extérieur dispose d'un barbecue, idéal pour les moments de loisirs, de convivialité et les repas en plein air en famille ou entre amis.
Au premier étage se trouve la zone privée, composée d'un couloir de distribution, d'une suite généreuse avec dressing et WC privé, offrant confort et intimité. Il y a deux autres chambres spacieuses, toutes deux avec accès au balcon, offrant lumière naturelle et ventilation, ainsi qu'une salle de bain complète qui dessert ces chambres. Tous les espaces ont été conçus pour garantir fonctionnalité et bien-être.
En ce qui concerne les équipements, cette maison est équipée de technologies efficaces et de solutions modernes, incluant des panneaux solaires, la climatisation, une pompe à chaleur, la pré-installation du chauffage central, l'aspiration centralisée et un récupérateur de chaleur à granulés (pellets), garantissant le confort thermique et l'efficacité énergétique tout au long de l'année. La sécurité est également une priorité, disposant d'une alarme et d'un système de caméras de surveillance.
La maison présente également une cuisine entièrement équipée et des volets roulants électriques, offrant praticité et confort au quotidien. Tous les détails ont été pensés pour offrir une expérience d'habitation supérieure, combinant esthétique, technologie et fonctionnalité.
Insérée dans une zone résidentielle calme et sûre, cette maison bénéficie d'un excellent cadre environnant, proche des services, des écoles, du commerce et des accès routiers, sans renoncer à la tranquillité et à l'intimité.
Ceci est l'opportunité idéale pour l'acquisition d'un bien moderne, efficace et bien situé, parfait pour ceux qui apprécient le cadre de vie et le confort, dans l'un des endroits les plus recherchés de Braga.
Catégorie Énergétique : B
Caractéristiques
