Maison à vendre à Braga - PORTUGAL

2 350 000 €

Maison de campagne de luxe de 7 pièces Junta de Freguesia de Adaufe, Braga, Distrito de Braga

Quinta Minhota, Integre une superficie forestiere d'environ 3,8 ha et une zone agricole avec 9,7 ha prepare pour tout type de culture et un vaste ensemble de batiments, dont se distingue:
Maison principale - 313 m2
1 couvert 2 etages - 203 m2
1 espigueiro antique caracteristique de la region agraire dans laquelle la ferme fait partie - 27 m2
entrepots d'une superficie considerable susceptibles d'etre plus nobles (logements)- 246 m2
1 Maison au milieu de la ferme avec 2 etages avec une superficie totale d'environ 88m2
Garage - 50 m2
Atelier - 55 m2
Chenil - 145 m2
Varandao - 203 m2
Vacaria - 245 m2
Court de tennis - 500 m2
Reservoir principal - 88 m2
Reservoir 2 - 61 m2
Vieux reservoir - 50 m2
La zone agricole elle-meme, avec 8 ha, est approuve avec une bonne eau propre a la source et est prepare pour la mecanisation car il est en terrasses et a ses propres chemins a cet effet. Parallelement a la decrite, il dispose d'un grand ensemble de plusieurs arbres ornementaux et fruitiers, dont certains sont vieux de plusieurs siecles.
La maison principale de la ferme, datant de 1823, est entouree de plantes, de fleurs et d'arbres qui donnent a l'ensemble un environnement paysager exceptionnel.
Il a
1 grand salon et bureau de bibliotheque avec cheminee
5 chambres
1 chambre avec suite
2 grandes salles a manger (l'une classique et l'autre rustique avec cheminee caracteristique de la region),
1 grande cuisine avec annexes respectives, salles de bains et rangement.
Porte automatique
Il dispose d'un systeme de chauffage mixte pour le bois de chauffage et/ou de combustible liquide et d'un systeme de protection contre les intrusions.
Il a un excellent emplacement dans le contexte de la localite, car il est facile et rapide d'acces au centre-ville de BRAGA (dont il est d'environ 4 km) et les axes structurants qui l'entourent.
La Quinta est a la fois preparee pour son propre logement et pour se transformer en tourisme rural de qualite.
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Performance Energetique: C