Situee en retrait de la cote, dans le village paisible de Rolica, cette villa T4 magnifiquement construite offre espace, luminosite et des possibilites d'amenagement sur deux niveaux, au cœur de la vallee de Bombarral. Les plages de la Cote d'Argent sont a environ 20 minutes, et Lisbonne a moins d'une heure.
Construite en 2010 selon des normes de qualite rigoureuses, la maison beneficie d'une classe energetique B, grace a des panneaux solaires, une pompe a chaleur Vaillant et un chauffage au sol sur les deux etages.
Le rez-de-chaussee s'articule autour d'un salon baigne de lumiere s'ouvrant sur la terrasse de la piscine, equipe d'un poele a bois independant pour les mois les plus frais. La cuisine entierement equipee dispose de plans de travail en granit et de meubles en chene, completee par des toilettes pour invites et une buanderie separee. Une suite au rez-de-chaussee, dotee de son propre dressing et de sa salle de bains, permet de vivre de plain-pied ou d'accueillir des invites en toute simplicite.
A l'etage, trois autres chambres doubles sont disposees autour d'un balcon interieur. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains attenante, aux finitions en pierre foncee, tandis que les deux autres chambres partagent une troisieme salle de bains, egalement en pierre foncee.
A l'exterieur, une terrasse de piscine fortifiee, pavee de galets traditionnels portugais, surplombe les vignes environnantes. Elle comprend un coin repas, un canape d'exterieur et un barbecue en pierre integre, offrant un espace convivial pour profiter de la vie en plein air et recevoir. Un garage carrele dote d'une porte electrique jouxte une salle de jeux, actuellement equipee d'un billard et d'un baby-foot, et facilement transformable en bureau a domicile.
Vendue entierement meublee et equipee, cette villa est prete a etre habitee des le premier jour.
Caracteristiques principales :
Villa individuelle de type T4, terrain de 495 m²
Surface habitable de 206,82 m² / Surface brute de 279,12 m²
Suite parentale au rez-de-chaussee + 3 chambres a l'etage
Piscine (15 m²) avec cascade
Garage (porte electrique)
Chauffage au sol dans toute la maison + pompe a chaleur Vaillant
Moustiquaires aux fenetres et aux portes
Classe energetique : B
Vendue entierement meublee et equipee
Salle de jeux / bureau attenant au garage
Construite en 2010
Performance Energetique: B
Caractéristiques
