Cette maison se trouve dans un lotissement composé de 16 maisons mitoyennes à l'architecture moderne et avant-gardiste, en phase de finitions qui pourront être choisies par le client, constituée d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage ; elle dispose également d'un stationnement devant chaque maison (voie publique), avec un délai de construction (clé en main) de 14 mois.
Le lotissement est situé dans une zone résidentielle bien située, calme et très agréable avec un parc pour enfants, à proximité d'une pâtisserie, d'un restaurant, de commerces, d'une pharmacie, d'une banque, de la poste, des transports publics, des services et très proche du centre d'Aveiro.
Au premier étage se trouvent :
- Une grande suite donnant sur l'avant, avec salle de bains complète, dressing et petit balcon ;
- 2 chambres avec balcon donnant sur l'arrière, avec placards intégrés ;
- Une salle de bains complète ;
- Un hall de distribution ;
- Un escalier d'accès à l'étage revêtu de bois de chêne.
Quant au rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée avec garde-manger dissimulé ;
- Salle à manger ;
- Salon ;
- Escalier intérieur en pierre pour accéder au sous-sol.
Enfin au sous-sol :
- Garage avec portail électrique automatique ;
- Chambre et/ou pièce de rangement/bureau avec parquet flottant ;
- Salle de bains complète avec receveur de douche (possibilité d'être une suite) ;
- Buanderie avec murs revêtus de céramique ;
- Rangement sous l'escalier.
Patios extérieurs à l'arrière :
- Zone barbecue avec espace barbecue soutenu par un plan de travail en inox et un point électrique ;
- Revêtement céramique imitation lames de « WENGUÉ » ;
- Robinet d'appoint pour le jardin dans les espaces extérieurs avant et arrière ;
- Zone en dalles de béton.
Parmi certaines caractéristiques des finitions :
- Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire (réservoir accumulateur de 300 lts) ;
- Panneaux photovoltaïques avec une puissance totale de 3000 Kw ;
- Menuiseries en aluminium avec rupture thermique ;
- Vitrage des menuiseries double ;
- Les 4 stores extérieurs, ainsi que les 2 blackouts intérieurs, seront électriques ;
- Lumière directe dans toutes les pièces (sauf les WC) ;
- Façades en Capoto + « Orla » en ZINC + panneaux en lames PVC ;
- Faux plafonds en plâtre dans toute la maison, sauf dans le garage ;
- Préinstallation du système d'aspiration centralisée ;
- Projecteurs « LED » encastrés dans tous les compartiments ;
- Prises TV + ITED dans toutes les pièces ;
- Préinstallation du système de sonorisation d'ambiance dans les 3 étages, avec commande et régulation au rez-de-chaussée ;
- Préinstallation de climatisation dans tous les (x 6) compartiments ;
- Préinstallation complète d'alarme anti-intrusion ;
- Les menuiseries des portes, des placards et des plinthes seront laquées en blanc ;
- Sols et revêtements intérieurs au choix du client (selon devis).
\Possibilité de finitions supplémentaires (consultez le catalogue des finitions supplémentaires possibles)*
\Ne laissez pas passer cette grande opportunité d'inaugurer votre nouveau foyer.
Certaines photos sont données à titre indicatif pour d'autres maisons terminées ou avec d'autres finitions*
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REF. 20230308
AMI 18780.
Classe Énergétique : A
Caractéristiques
