Maison à vendre à Aveiro - PORTUGAL

425 000 €

Maison de luxe en vente à Aveiro, Portugal

Villa individuelle de 4 chambres a Azurva - Aveiro.
Situe dans un quartier residentiel, a 5 minutes de la ville d'Aveiro, avec une excellente accessibilite aux routes principales.
Zones:
Parcelle/terrain : 432m2
Disposition : 133m2
Construction brute : 247m2
Brut prive : 199m2
Brut dependant : 47m2
Magnifique nouveau projet de villa a la coupe moderne et avant-gardiste, situe dans un quartier residentiel de villas a Azurva - Eixo, privilegie avec un bon acces et avec tous les services qui l'entourent, a distance de marche de la gare et a quelques minutes du centre d'Aveiro.
Cette villa se compose de deux etages, le rez-de-chaussee a :
-Vestibule;
- Grand salon et salle a manger a aire ouverte avec poele a bois ;
- Cuisine entierement equipee (micro-ondes, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, refrigerateur) ;
- Salle de bain complete ;
- Chambre en suite avec placard integre et salle de bain attenante.
Au premier etage, vous trouverez :
- 2 chambres en suite avec placards integres, salle de bain privee et balcons ;
- Salle de bain partagee complete ;
- Grande chambre en suite avec dressing, salle de bain privee et balcon.
A l'exterieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin et d'un patio pour un espace de loisirs, avec la possibilite de mettre en œuvre une piscine, ainsi qu'un garage ferme, la villa dispose d'une sortie sur la route par l'avant et l'arriere.
Vous pourrez profiter d'une villa avec une excellente qualite de construction et des finitions modernes, telles que :
- Balcons et escaliers avec gardes en verre ;
- Climatisation individuelle avec pre-installation de la climatisation ;
- Chauffage de l'eau sanitaire avec pompe a chaleur (reservoir de 270L) ;
- Appareils electromenagers Teka : micro-ondes, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-linge et refrigerateur ;
- Vaisselle suspendue ;
- Menuiserie en bois laque blanc ;
- Stores thermiques electriques a commande individuelle et centralisee ;
- Pre-installation de panneaux photovoltaiques ;
- Pre-installation de la climatisation ;
- Porte de garage automatique ;
- Huisseries en aluminium avec coupe thermique et double vitrage avec protection solaire
Entre autres.
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LX Real Estate est strategiquement situe a Gafanha da Nazare, mais notre portee s'etend a toute la region d'Aveiro.
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Notre principal engagement est d'assurer la pleine satisfaction de nos clients, en travaillant dur pour depasser leurs attentes et les rendre vraiment satisfaits de nos services. Nous sommes la pour vous aider a trouver la maison de vos reves ou a faire un investissement solide sur le marche immobilier.
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Performance Energetique: A