Maison à vendre à Aveiro - PORTUGAL

449 000 €

Maison de luxe 3 chambres en vente à Aveiro, Portugal

Nous sommes heureux de vous presenter une magnifique villa de 3+1 chambres, comme neuve, qui vous laissera enchante par son design moderne, ses couleurs neutres pour idealiser votre environnement, ses equipements luxueux et optimises pour vos besoins quotidiens.
En entrant dans cette propriete, vous serez accueillis par un hall d'entree spacieux avec des sols en ceramique rectifiee mate et un eclairage sophistique. De la, vous aurez acces a toutes les zones de la maison, qui ont ete soigneusement concues pour offrir un maximum de confort.
La villa se compose de :
Etage 0
- Hall d'entree avec garde-robe integree ;
- Salle de sejour de 32,4 metres carres, avec salon et salle a manger, avec pre-installation pour cheminee ou poele ;
- Cuisine equipee de 35.8 avec four, cuisiniere, refrigerateur, ilot pour repas rapides, beaucoup de rangement et acces a l'espace exterieur ;
- Deux salles de bain completes avec lumiere naturelle ;
- Suite de 18,4 metres carres ;
- Hall de distribution avec armoires encastrees ;
- Trois chambres avec acces a l'espace exterieur ;
- Tous les espaces avec chauffage central et aspirateur central ;
Etage -1
- Salle de bal avec pre-installation de poele
-Salon
- Suite avec balcon ;
- Espace gymnase ;
- Salle de bain complete ;
- Chauffage central et aspirateur central ;
Etage -2
- Coin buanderie avec placards integres ;
- Garage pour 4 voitures ;
- Porte d'acces au jardin ;
- Espace exterieur ou vous pouvez placer une piscine ;
- Chauffage central et aspirateur central ;
En plus de l'interieur fabuleux, la villa dispose egalement d'un grand jardin ou vous pourrez idealiser votre concept prefere, que ce soit avec une oasis de piscine, ou un jardin avec potager, entre autres ! C'est l'environnement ideal pour se detendre et profiter de moments en plein air.
Situee dans un quartier calme a environ 15 minutes du centre d'Aveiro, cette residence offre l'equilibre parfait entre elegance et fonctionnalite.
Bien qu'il s'agisse d'une villa de trois etages, la villa dispose d'une entree de l'exterieur a tous les etages, facilitant ainsi l'acces sans escalier aux trois etages.
A seulement 15 minutes du centre d'Aveiro et a proximite des principaux services :
-Banque;
-Patisseries;
-Coiffeur;
- Centre d'etudes ;
-Ecole;
-Supermarches;
-Restaurant;
-Gymnases.
Ne perdez pas de temps et contactez-nous pour planifier une visite de votre prochaine maison !
Surface du terrain - 829 m2
Surface brute de construction - 559,63 m2
Surface privee brute - 359,58 m2
Surface habitable - 200 m2
Ref.. 1011929/24 GL
Performance Energetique: D