Entre la tranquillite des paysages d'Arruda dos Vinhos et la proximite de la capitale, a environ 40 minutes de Lisbonne, cette maison T4 offre un veritable havre de paix ou se conjuguent espace, intimite et nature, dans un environnement ouvert offrant de belles vues degagees sur le paysage.
D'une surface brute de construction de 290 m², la propriete est implantee sur un terrain urbain de 1 300 m², auquel s'ajoute un terrain rustique de 6 920 m². Repartie sur deux niveaux, la maison presente une organisation fonctionnelle, avec une separation claire entre les espaces de vie et les espaces prives, de genereuses superficies et une forte ouverture sur l'exterieur.
Au rez-de-chaussee, l'espace de vie se distingue par son vaste sejour de 58 m², amenage en open space avec la cuisine et complete par une buanderie attenante. Ce niveau comprend egalement un bureau, une chambre, une salle de bains et un acces aux espaces exterieurs. Le premier etage est consacre a l'espace prive et comprend trois chambres, dont une suite avec dressing. Les deux autres chambres, aux superficies genereuses, disposent d'un walk-in dressing et d'une salle de bains communs.
L'un des principaux atouts de la maison reside dans ses deux terrasses : l'une situee a l'avant de la maison et l'autre sur le cote, a proximite de la cuisine. Ces espaces prolongent la vie de la maison vers l'exterieur et permettent de profiter pleinement du paysage et de la tranquillite de l'environnement.
Situee a Arruda dos Vinhos, la propriete beneficie du calme et de la qualite de vie caracteristiques de la region, tout en conservant une liaison pratique avec la capitale. Elle se trouve a environ 5 minutes en voiture du centre-ville et a 15 minutes de l'hopital de Vila Franca de Xira, avec un acces facile aux principaux axes routiers, notamment l'A1, l'A9 (CREL) et l'A10. L'aeroport de Lisbonne est a environ 30 minutes.
Performance Energetique: B
Caractéristiques
