Herdade do Perdiganito e Oliveiras - Vimieiro
Magnifique herdade située dans le district d'Évora, capitale de l'Alentejo, avec environ 122 ha répartis sur 3 articles, dont 2 sont rústicos et un urbano comprenant un monte agricole qui totalise une surface de construction documentée d'environ 100 m2.
Cette propriété se trouve à 19 km d'Arraiolos et à 3 km du village de Vimieiro, près de la N4, se distinguant par sa morphologie et son paysage par les caractéristiques dominantes de la région : une plaine au relief légèrement accidenté, avec des transitions douces et des vues très dégagées d'une beauté particulière depuis les points les plus hauts.
La verdure est également caractéristique de cette zone de l'Alentejo, avec une prédominance de cultures diverses telles que l'olivar, le montado de chêne-liège, certaines zones de prairies sèches et une zone irriguée. Propriété autosuffisante dotée de sols arables et de qualité, l'étendue est abondante en argiles de classe A, avec la répartition des surfaces suivante :
- Olivar traditionnel avec 8 ha ;
- Montado de chêne-liège avec 35 ha avec un rendement moyen de 2200 arrobas de cortiça ;
- Zone irriguée de 15 ha avec pivot ;
- 2 barrages avec source ;
- 2 puits et noria (près du monte) ;
- 2 forages.
Il convient de noter que d'autres avantages sont inclus dans la transaction, tels que :
- Salle de traite datant de 2 ans ;
- RPB´s de 25. 000/an ;
- Entrepôts agricoles et certains outils.
En ce qui concerne le monte, son implantation et son orientation présentent un excellent potentiel pour de nouvelles constructions à édifier sur l'existant d'un seul piso rez-de-chaussée, qui peuvent également être complétées par des espaces extérieurs de loisirs tels que des porches, des pergolas ou d'autres pièces de vie avec un potentiel usage résidentiel ou touristique, étant donné qu'il bénéficie d'infrastructures d'eau comme un réservoir d'eau et une noria ainsi que d'infrastructures énergétiques incluant l'électricité triphasée qui permettent la viabilisation de chacun de ces usages. Situé à proximité d'Arraiolos et d'Évora, il bénéficie d'un accès facilité à tous les besoins essentiels : alimentation, santé, gastronomie ainsi qu'aux lieux d'intérêt touristique et culturel.
Arraiolos est un village aux gens affables et humbles ; c'est la tradition et l'hospitalité, fait de villages blancs aux maisons colorées et joyeuses, comme tant d'autres dans la région.
A l'été, ici, les rues calmes s'animent et cette vie se remplit de couleurs et d'effervescence. Ici, on façonne l'argile et la culture est servie à table, où le miel, les charcuteries et les vins alentejanos produits ravissent ceux qui s'y installent et font oublier tout ce qui se passe au dehors.
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Caractéristiques
