Nichée au cœur de la vallée du Douro, cette superbe villa de cinq chambres offre une opportunité unique de vivre au milieu de l'un des paysages les plus époustouflants du Portugal. Actuellement en construction, la maison a été conçue avec soin pour s'intégrer harmonieusement à la beauté naturelle de la région. De grandes baies vitrées à chaque étage offrent une vue imprenable sur le Douro et les collines environnantes. Implantée sur un généreux terrain de 2 800 m², dont plus de 1 100 m² de surface construite, la villa offre un mélange exceptionnel de luxe moderne et de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à six véhicules – déjà équipé pour la recharge de voitures électriques – ainsi qu'une cave à vin, une buanderie, un espace polyvalent et des rangements pratiques. Un ascenseur dessert tous les étages, assurant une circulation aisée dans toute la maison. Au premier étage, un espace de vie ouvert réunit la cuisine, le salon et la salle à manger, qui s'ouvrent sur une terrasse de 150 m² agrémentée d'une piscine de 65 m² et d'un espace repas extérieur. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme Pando, dont un four double et une cave à vin, et est complétée par un grand garde-manger. Ce niveau comprend également un coin bibliothèque confortable, une salle de cinéma, quatre chambres avec salle de bains privative et une salle d'eau pour les invités. Le deuxième étage est un havre de paix et de confort, avec une suite parentale de 46 m² dotée d'un vaste dressing et d'un accès direct à une terrasse couverte de 43 m². Vous y trouverez également un espace bureau, une salle de sport et d'autres espaces extérieurs propices à la détente. Dans toute la villa, des matériaux de haute qualité, tels que le parquet en chêne avec isolation en liège et les fenêtres minimalistes à double vitrage, optimisent l'efficacité énergétique et le confort. L'extérieur est revêtu d'une isolation ETICS pour une performance thermique optimale. Parmi les autres équipements, citons les panneaux solaires, la pré-installation pour un système photovoltaïque avec stockage par batterie, l'éclairage LED avec détecteurs de mouvement et les connexions domotiques pour la sécurité, l'aspiration centralisée et la récupération des eaux de pluie. Cette propriété allie fonctionnalité et beauté, bénéficiant d'une situation idéale à proximité immédiate des principaux axes de transport : 60 minutes de l'aéroport, 10 minutes de la gare de la ligne Douro et 15 minutes de l'embarcadère le plus proche. Que vous recherchiez un havre de paix, une luxueuse résidence familiale ou une escapade de rêve dans l'une des régions viticoles les plus emblématiques du Portugal, cette villa est conçue pour sublimer votre quotidien. Réveillez-vous face à la beauté de la vallée du Douro et faites de ce cadre exceptionnel votre foyer. Livraison prévue au quatrième trimestre 2025.
Caractéristiques
