Moradia T3+2 à vendre et neuve au centre de Costa da Caparica. À 5 minutes de la plage
Nous présentons une exclusive moradia T3, prête à être habitée, située au cœur de Costa da Caparica, dans un quartier résidentiel extrêmement calme, à seulement 5 minutes à pied de la plage.
Un bien qui combine sophistication, confort et fonctionnalité, idéal pour ceux qui valorisent le cadre de vie près de la mer.
Avec 165 m² de surface brute et 140 m² de surface utile, cette élégante moradia se répartit sur le rez-de-chaussée, le premier étage et le grenier, offrant des espaces vastes, lumineux et soigneusement pensés pour procurer un confort maximal.
L'intérieur se distingue par un imposant salon avec une hauteur sous plafond de 14 mètres, créant une atmosphère unique d'amplitude et de luminosité naturelle. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie design moderne et praticité pour le quotidien.
La zone privée comprend 3 chambres, dont 2 élégantes suites, et il existe également un potentiel pour la création de 2 chambres supplémentaires, s'adaptant facilement aux besoins de la famille.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse privative de 40 m², parfaite pour les moments de loisirs et de convivialité, complétée par un balcon de 10 m² à l'étage supérieur.
La moradia intègre un ensemble d'équipements premium qui garantissent le confort et la performance énergétique :
Chauffe-eau avec panneaux solaires
Climatisation dans toutes les pièces
Pied radiant et parquet flottant
Aspiration centralisée
Système d'alarme
Porte blindée de haute sécurité
Garage avec portail automatique
L'excellente exposition solaire (Sud/Est) assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Située dans une zone privilégiée, elle bénéficie de la proximité des commerces, des services, des espaces verts, des pistes cyclables et des transports, avec des accès rapides au Pont du 25 Avril et à l'A33, garantissant une liaison facile avec Lisbonne.
Une opportunité rare de vivre avec raffinement, tranquillité et proximité de la mer dans l'une des zones les plus recherchées de la région.
Destaques do Imóvel
165 m² surface brute | 140 m² utile
3 chambres (2 suites) avec possibilité d'en ajouter 2 supplémentaires
4 salles de bains
Salon avec hauteur sous plafond de 14 m
Terrasse 40 m² + Balcon 10 m²
Garage avec portail automatique
Construction récente (2024)
Classe énergétique A
Orientation Sud / Est
Maison pensée pour ceux qui recherchent l'exclusivité, le confort et le cadre de vie près de l'océan.
Caractéristiques
