Villa 3 chambres avec logis | Nouvelle construction | Costa de Caparica
Une villa contemporaine, elegante et lumineuse, ou le confort, la qualite de la construction et la proximite de la mer se rencontrent.
Situee sur Costa de Caparica, cette magnifique villa de construction recente, achevee en 2024, couvre 198 m² de surface brute et 131 m² de surface au sol, repartie sur le rez-de-chaussee, le premier etage et le gresard.
Concu pour offrir confort, fonctionnalite et qualite de vie, il se distingue par ses grands espaces, son excellente exposition au soleil et son architecture differenciee.
Un interieur vraiment unique.
L'espace social est marque par une piece imposante d'environ 14 metres de hauteur au plafond, creant une sensation extraordinaire d'espace et de luminosite. Cet espace permet egalement la creation d'une mezzanine, ajoutant polyvalence et potentiel a la maison.
La cuisine independante entierement equipee allie un design contemporain a toutes les fonctionnalites necessaires pour la vie quotidienne.
Dans l'espace prive, il y a 3 chambres, dont 2 en suites, et il est aussi possible de creer un autre espace/piece, selon les besoins de la famille.
Exterieur concu pour le plaisir.
Au rez-de-chaussee, la villa dispose d'une terrasse privee de 40 m², ideale pour la restauration en plein air, des moments de detente et la socialisation en famille et entre amis.
L'espace exterieur est amenage avec les connexions necessaires pour l'installation d'un barbecue, vous permettant de creer un veritable espace de loisirs.
A l'etage superieur, un balcon de 10 m² complete les espaces exterieurs de la villa.
Confort et efficacite energetique.
La villa est equipee d'un ensemble de solutions qui favorisent le confort et l'efficacite :
- Systeme solaire avec reservoir de 300 litres pour le chauffage de l'eau
- Climatisation dans toutes les pieces
- Chauffage par le sol dans le salon
- Sols flottants dans toute la maison
- Aspirateur central
- Systeme d'alarme
- Porte blindee haute securite
- Garage avec portail automatique
- Espace prepare pour la lessive
- Un espace de stockage au rez-de-chaussee et des espaces de rangement supplementaires dans le grenier
L'orientation sud/est offre une excellente exposition au soleil et une abondante lumiere naturelle tout au long de la journee.
Un autre detail distinctif est l'existence d'une cheminee sur le toit, permettant a l'avenir l'installation d'une cheminee ou d'un poele dans le salon.
Un lieu privilegie.
L'emplacement allie tranquillite residentielle et proximite de tout ce qui est essentiel.
Elle est proche de commerces, services, ecoles, espaces verts, pistes cyclables et transports, avec un acces rapide au pont 25 de Abril et a l'A33, offrant une liaison pratique avec Lisbonne.
Et, bien sur, elle beneficie de la proximite des plages de Costa de Caparica, faisant de cette villa une excellente option a la fois pour la residence permanente et pour ceux qui recherchent une maison au bord de la mer.
Caracteristiques principales
- 198 m² de superficie brute | 131 m² d'espace habitable
- 3 chambres | 2 suites | Possibilite de plus
- 4 Toilettes
- Salon avec une hauteur de plafond de 14 m
- Terrasse privee de 40 m²
- Balade de 10 m²
- Garage avec portail automatique
- Construction 2024
- Classe d'energie A
- Orientation Sud/Est
- Panneaux solaires | Chauffage par le sol | Climatisation | Aspirateur central
Une propriete distinctive pour ceux qui valorisent l'espace, l'architecture, le confort et la qualite de vie - a seulement quelques minutes de la plage et avec Lisbonne si proche.
Une occasion rare en Costa de Caparica de vivre avec exclusivite, tranquillite et la mer comme voisin.
Performance Energetique: A
Caractéristiques
