Villa Moderne avec Piscine à proximité de la Herdade da Aroeira
Nous vous présentons cette élégante villa d'architecture contemporaine, située dans un quartier privilégié à proximité de la Herdade da Aroeira, où la proximité de la mer, de vastes espaces verts et une excellente qualité de vie se conjuguent harmonieusement.
Implantée sur un terrain de 380,42 m², la villa offre une surface construite d'environ 190 m², complétée par un garage de 17 m² et des espaces extérieurs soigneusement aménagés pour les loisirs et le confort.
Le projet se distingue par l'utilisation de matériaux de haute qualité, un design moderne et des solutions constructives performantes, avec une attention particulière portée au confort thermique, à la fonctionnalité et à l'intégration dans l'environnement naturel.
Extérieur
Excellente orientation solaire
Piscine de 27 m² en miroir d'eau, revêtue d'une membrane étanche et entièrement équipée
Espace barbecue et zone repas/détente en extérieur
Garage latéral, local technique et stationnement extérieur pour 2 véhicules
Intérieur
Au rez-de-chaussée, la villa comprend :
Spacieux séjour en open space de 50 m²
Cuisine entièrement équipée avec îlot
Chambre/bureau de 12 m²
Hall d'entrée / circulation (6 m²)
WC invités (3 m²)
À l'étage :
Superbe suite parentale avec dressing, d'environ 30 m²
Deux chambres avec placards intégrés (14,40 m² et 15,50 m²)
Salle de bains commune aux chambres (7,5 m²)
Équipements et Confort
Climatisation dans le séjour et les chambres
Système d'aspiration centralisée
Système automatique de renouvellement de l'air
Pompe à chaleur
Système d'alarme
Murs extérieurs en bloc thermique (25x20x50)
Isolation thermique par l'extérieur via système ITE XPS 80, avec enduit armé, finition peinte et éléments décoratifs en panneaux phénoliques
Une villa conçue dans les moindres détails, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et un emplacement d'exception.
? Une opportunité unique de vivre avec qualité, au plus près de la nature et de la mer.
Caractéristiques
