Fantastique villa individuelle T8, située à Stº António da Caparica, entièrement rénovée en 2024, fonctionnant actuellement comme hébergement de courte durée, avec une excellente rentabilité ! L'activité combine deux modèles de revenus : Haute et Moyenne Haute Saison (mai à octobre) exploitation touristique sur Airbnb et plateformes similaires. Basse et Moyenne Basse Saison (novembre à avril). Possibilité d'extension au niveau du sous-sol, avec l'aménagement de 4 chambres supplémentaires et deux salles de bains. Située à proximité des commerces et services, des restaurants de référence dans la zone, à 5 minutes des plages de la Costa da Caparica ! Avec la possibilité de conserver la même activité ou d'en faire votre maison de rêve, vendue entièrement meublée ! La maison est actuellement distribuée comme suit :
Maison :
Rez-de-chaussée : 4 chambres spacieuses, 1 cuisine entièrement équipée et 3 salles de bains.
1er étage : 4 chambres.
Sous-sol : possibilité d'utilisation future.
Dépendance : Convertie en 2 studios modernes, avec salles de bains privées et cuisines équipées, idéal pour la location ou pour recevoir famille et amis.
Espace extérieur : Comprend deux pièces de vie, pour les moments de loisirs et un espace BBQ pour les repas en plein air.
Ceci est une opportunité solide pour un investissement touristique sur la Costa da Caparica, avec un historique de facturation prouvé, une marge opérationnelle élevée et un potentiel de croissance immédiat. Le modèle d'exploitation hybride permet de réduire la saisonnalité et d'assurer la stabilité des revenus tout au long de l'année, rendant cet actif particulièrement attractif pour les investisseurs nationaux et internationaux. Une opportunité unique, que ce soit pour l'investissement ou pour un usage personnel ! Réservez votre visite dès maintenant !
Visites à prévoir pour l'ensemble de la propriété le : 26 juillet, 6 août, 28 août (PD-052685)
Caractéristiques
