Excellente maison individuelle T4, a Aroeira, en construction, situee sur un terrain de 630 m2 et d'une superficie de 250 m2. Soigneusement pensee et avec une architecture moderne, cette propriete est situee dans une zone d'enorme serenite, avec des finitions qui garantissent la possibilite de profiter d'une vie de qualite et de bien-etre.
Sa surface utile se repartit comme suit :
1er etage - Cuisine de 19 m2 en espace ouvert, entierement equipee d'appareils BOSCH comprenant four, plaque a induction, hotte aspirante, refrigerateur, congelateur, micro-ondes, cave a vin, cafetiere, lave-linge, grand evier en acier inoxydable et chauffage au sol. Salon de 53 m2 comprenant une salle a manger et une zone de loisirs avec sol en marbre, plafonds avec eclairage LED integre, cheminee avec poele et chauffage au sol. Garde-manger et buanderie avec 11 m2. Suite de 19 m2 avec armoire integree et salle de bain de 5 m2, plancher flottant adapte au chauffage au sol, plafonds avec eclairage LED integre et portes en bois. Hall de 25 m2 et toilettes invites de 3 m2. Garage pour 4 voitures, terrasse avec barbecue et piscine.
2eme etage - Trois suites fantastiques, une de 22 m2, placard et salle de bain de 4 m2 et deux de 19 m2, placard et salle de bain de 5 m2, balcon panoramique avec verre feuillete de 30,30 m2 et terrasse de 16,70 m2 . Toutes les suites ont des armoires encastrees, des planchers flottants adaptes au chauffage par le sol, des plafonds avec eclairage LED integre et des cadres de porte en bois.
La propriete a ete concue pour garantir des niveaux optimaux de confort et de securite, integrant la gestion des ressources grace a la domotique.
De la securite aux economies, en passant par le confort et le bien-etre, les automatismes nous permettent de changer nos vies et la facon dont nous interagissons avec notre maison. La domotique qui sera utilisee est l'A-TOUCH, pouvant avoir tout le controle de votre maison a distance d'un clic sur votre smartphone. Cette technologie intelligente vous permettra de :
Allumez et eteignez les lumieres ou l'electricite.
Ouvrir ou fermer les stores/rideaux/ecrans.
Sonnette avec interphone video intelligent.
Controle et gestion de l'eclairage.
Controle de la temperature des radiateurs, de la climatisation et du chauffage au sol.
Ouvrir et fermer les portes/garages.
Controle d'autres appareils domestiques.
Activez et desactivez les systemes de securite.
Etc.
Dans la cour arriere, vous trouverez une piscine en maconnerie avec beton arme grenaille, recouverte de carreaux de couleur a definir, entierement equipee de carreaux de couleur chauffants, de projecteurs LED multicolores et d'une cascade. Terrasse en bois traite, jardin avec pelouse de palmiers et buissons.
Les garde-corps de l'escalier et du corridor sont en verre feuillete et les escaliers sont en beton arme enduit de schiste ou autre.
Dans les sanitaires, vous trouverez des robinetteries encastrees dans le mur, des WC suspendus, des sols et murs en marbre et un chauffage au sol.
Dans cette fantastique maison, vous trouverez egalement des facades avec revetement en panneaux phenoliques avec une finition en bois, des chassis de fenetres en PVC avec double vitrage et volets electriques gris, des panneaux solaires avec cylindre, une pergola en beton arme, une porte d'entree double blindee, une porte de garage avec panneaux verre feuillete trempe.
L'excellent emplacement de la maison vous permet de profiter du parcours de golf d'Aroeira et des plages de Fonte da Telha a seulement 5 minutes et d'avoir un acces rapide aux principales routes vers Lisbonne et le sud du pays, a savoir l'A33 et l'A2.
Dans un rayon de 500 m, vous trouverez un large eventail de services et de commerces, ainsi que des ecoles et des creches de haute qualite et credibles sur le marche et a environ 1 km du centre de Charneca, vous trouverez tous les types de commerces et de services. A un peu plus de 150 m se trouve l'arret de tran
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
