Maison à vendre à Alcobaça

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Maison de 3 pièces de luxe en vente à Sao Martinho do Porto, Alcobaça, Distrito de Leiria

Nous presentons cette magnifique villa de 3 chambres d'architecture moderne, integree dans un condominium exclusif compose de seulement quatre unites, dans un emplacement privilegie a Sao Martinho do Porto, avec une excellente vue sur la baie. Avec une architecture contemporaine, des lignes elegantes et de grands espaces baignes dans une lumiere naturelle abondante, cette villa se distingue par son confort, son efficacite energetique et ses solutions technologiques qui garantissent une haute qualite de vie toute l'annee. La maison compte trois chambres, offrant des espaces confortables et fonctionnels, completes par un bureau. Le salon se distingue par sa luminosite et sa agreable connexion avec l'exterieur, creant une ambiance parfaite pour des moments de convivialite et de detente. En ce qui concerne le confort thermique, la villa est equipee d'une pompe a chaleur pour le chauffage de l'eau et le chauffage par le sol. Le bureau, la chambre principale et le salon beneficient egalement d'un systeme de pompe a chaleur/climatisation, permettant de reguler efficacement la temperature selon les saisons. Sur le toit, il y a 12 panneaux solaires, avec environ 4 kW de puissance installee, contribuant a une plus grande autonomie energetique et a la reduction des couts de consommation. La maison est classee Classe A+, ce qui reflete la preoccupation pour l'efficacite et la durabilite. La construction a ete realisee avec la technologie du panneau sandwich 3D, composee d'un noyau en polystyrene etendu renforce d'acier, complete par une finition structurelle en platre projetee appliquee sur place, offrant une excellente isolation et des caracteristiques d'efficacite. Pour garantir une qualite adequate de l'air interieur, le garage est equipe d'un systeme VMC, favorisant la circulation et le renouvellement de l'air dans toute la maison. A l'exterieur, le jardin dispose d'un systeme d'irrigation automatique goutte a goutte, controle par ordinateur, permettant un entretien efficace et responsable des espaces verts. Au rez-de-chaussee, il y a un agreable espace de loisirs avec jacuzzi, installe a cote de la villa, dans une pergola equipee de volets electriques et de couverture, creant un espace abrite et parfait pour la detente. L'ensemble de la propriete est entierement cloture et equipe d'une grille, offrant plus d'intimite et de securite, et constitue egalement une excellente solution pour ceux qui ont des animaux de compagnie. La villa dispose egalement de volets electriques sur toutes les portes et fenetres principales, ajoutant confort et praticite a la vie quotidienne. Vendu entierement meuble, y compris des rideaux, il permet une utilisation immediate, sans avoir besoin d'investissements supplementaires dans le mobilier ou la decoration. La combinaison d'architecture moderne, d'efficacite energetique A+, de technologie, de confort et d'un emplacement privilegie surplombant la baie de Sao Martinho do Porto fait de cette propriete une excellente option a la fois pour un logement permanent et une residence de vacances. Une villa exclusive, dans un emplacement special, ou confort et efficacite s'allient a la proximite de la mer. Performance Energetique: A