Propriete exclusive en construction, situee au cœur du centre historique de Sao Martinho do Porto, a quelques minutes a pied de la baie.
Il se distingue par la richesse historique du lieu ou il se trouve, ce qui en fait une opportunite unique pour ceux qui apprecient le patrimoine, l'emplacement et le potentiel.
Implante sur un terrain de 322,05 m², avec une surface de construction totale de 785,25 m², il se developpe sur deux etages et une terrasse panoramique, avec des entrees independantes et un amenagement polyvalent - ideal pour un logement propre, une maison multifamiliale ou un projet d'investissement.
Cadre historique et emplacement privilegie :
Situee dans le Largo da Capela da Nossa Senhora do Livramento, a cote de l'eglise mere de Sao Martinho do Porto et de l'emblematique Largo Jose Bento da Silva, cette propriete est situee dans une zone a forte valeur historique et symbolique.
Le batiment occupe une place qui abrita l'Hotel de Ville jusqu'en 1855. Entre 1926 et 1966, il a ete le siege du quartier general des pompiers volontaires de Sao Martinho do Porto.
A quelques pas se trouve le belvedere de Largo Jose Bento da Silva, avec une vue privilegiee sur la baie et un acces direct au funiculaire d'Outeiro, l'un des points touristiques et de mobilite les plus connus du village.
La facade principale, orientee plein sud, se distingue par son caractere architectural :
Angles en pilast avec pinacles, fronton brise et cloche centrale en haut relief,
Large trappe dans l'arche de l'aile de la nacelle,
Deux fenetres en plein cintre, qui rehaussent l'esthetique historique du complexe.
Repartition des espaces :
Rez-de-chaussee
2 garages independants, avec acces distincts. L'un de 41,60m2 et l'autre de 61m2
Salle de bain, 2 zones techniques et 2 debarras
Appartement avec entree independante, compose de :
- 2 chambres interieures
-Salle de Bains
-Salon
1er etage
Suite parentale avec salle de bain attenante et walk-in
2 salons, ideaux pour differents environnements
Cuisine et salle a manger avec une excellente lumiere naturelle
Buanderie et rangement
Grande terrasse avec acces direct - parfaite pour les repas en plein air ou les espaces de loisirs
Zone independante supplementaire avec :
- 2 chambres
-Salle de Bains
-Salon
Dernier etage
Terrasse panoramique de 210 m² avec surface couverte
Vue degagee sur le quartier historique et apercu de la baie
Espace ideal pour se detendre, socialiser ou creer un salon sur le toit
Points forts de la propriete
Projet contemporain en construction, avec possibilite de personnaliser les finitions
Insere dans une zone historique, avec une valeur culturelle et architecturale
Emplacement privilegie, a distance de marche de la plage et des principales attractions touristiques
Potentiel multifamilial ou d'investissement
Grands espaces interieurs et exterieurs, avec une excellente exposition au soleil et une vue degagee
La propriete est vendue en l'etat et la licence est valable jusqu'au 03/12/2027.
Il s'agit d'une opportunite rare d'acquerir une propriete moderne et polyvalente, chargee d'histoire et de charme, dans l'un des endroits les plus emblematiques de la Cote d'Argent.
Le village de Sao Martinho do Porto est desservi par des ecoles, un marche, des supermarches, des cafes, une pharmacie, un centre de sante et divers commerces, assurant confort et praticite pour tous.
La baie, baignee par la mer bleue et calme, ideale pour les enfants et aussi pour les sports nautiques et le parapente. D'une beaute naturelle et unique, c'est la destination ideale pour des moments de detente en famille.
La securite et l'atmosphere familiale font de Sao Martinho do Porto le choix ideal pour vous et votre famille.
Avec un emplacement strategique sur la Cote d'Argent, cette villa beneficie d'une excellente accessibilite : a 15 minutes de la plage de Nazare, a seulement 20 minutes de Caldas da Rainha, a 25 minutes d'Obidos, a 40 minutes de Leiria et a environ 1 heure de
Caractéristiques
