Cette villa, en construction et en phase de finition, est situee dans un point privilegie au sommet du village de Majorque, a quelques minutes d'Alcobaca et a seulement 10 km de la plage typique et traditionnelle de Nazare.
Integre dans un paysage unique et magnifique, vous pourrez profiter d'une vue fantastique et profiter de moments de repos inoubliables sur la terrasse de la piscine.
La villa d'architecture contemporaine, inseree dans un terrain de 640 m2, est equipee d'installations et de pre-installations qui lui permettent d'utiliser les technologies les plus modernes en termes d'efficacite energetique, a savoir, en plus du panneau solaire pour le chauffage de l'eau sanitaire, elle est recouverte d'une isolation de hotte, dispose d'une pre-installation pour un systeme de pompe a chaleur, de faux plafonds avec eclairage LED integre et la grande taille de la fenetre dans la cuisine et le salon permet, Non seulement cela, une vue imprenable sur la vallee, mais aussi une entree de lumiere naturelle qui influencera positivement les besoins de consommation d'energie, en termes d'eclairage et de thermique, combinee a l'utilisation de cadres en aluminium de haute qualite avec double vitrage et volets roulants electriques. Compte tenu de l'emplacement du batiment, l'option d'installation de panneaux pour la production d'electricite photovoltaique sera toujours un facteur a prendre en compte, afin d'augmenter la performance energetique de la propriete.
Dans la decoration interieure, un genereux coin cuisine avec ilot et salon en configuration open space a ete envisage, il dispose d'une immense fenetre donnant sur la terrasse, la piscine et la vallee agricole cistercienne, ainsi qu'un coin chambre (1 en suite), tous avec placards, dans lequel le confort et l'intimite etaient l'idee de base, permettant - presque - 2 zones distinctes dans la maison.
La villa dispose egalement d'un agreable patio avec un hangar pour le stationnement des voitures, ainsi que d'un environnement calme et tranquille.
Le soin apporte aux finitions et au choix des materiaux - dont certains peuvent etre choisis par le client - est l'un des facteurs de differenciation de cette nouvelle construction.
Maiorga est une petite ville de la municipalite d'Alcobaca, d'environ 2 000 habitants, avec toutes les caracteristiques de proximite des services qui vous permettent de profiter d'une vie confortable et reposante tels que : Conseil paroissial, ecole, acces facile aux routes principales, proximite d'Alcobaca (supermarches, restaurants, monuments, pharmacie et hopital, pompiers et police), proximite de la plage - Nazare, Sao Martinho do Porto et Paredes da Vitoria, distributeur automatique de billets, cafes.
Faits saillants:
Stores electriques
Double vitrage
Chauffage de l'eau par panneau solaire
Isolation/revetement Capoto
Cuisine - avec ilot
Interphone video
Piscine - eau froide avec systeme de filtration
Pre-installation d'aspirateur central
Pre-installation du chauffage central
Zones:
Salon = 28,95 m2
Cuisine avec ilot = 20,10 m2
Buanderie = 14,60 m2
Chambre avec salle de bains = 16,60 m2
Placard (suite) = 5,20 m2
WC (suite) = 4,20 m2
WC (principal) = 8.00 m2
Chambre = 12,75 m2
Chambre = 12,75 m2
Couloir = 10,70 m2
Distances:
Alcobaca (place du monastere) = 5 Kms
Nazare (plage) = 10 kms (voie rapide)
Sao Martinho do Porto (plage) = 23 Kms
Paredes da Vitoria (plage) = 18 Kms
Caldas da Rainha (ville thermale et artistique) = 30 Kms
Obidos (village medieval et chateau) = 35 Kms
Vivre en permanence avec une qualite de vie que seule la Cote d'Argent peut offrir, a quelques minutes de la ville d'Alcobaca et de la plage de Nazare, ou avoir un refuge de vacances avec un haut niveau de confort et un emplacement superieur.
Contactez Casas & Properties et visitez cette nouvelle construction qui pourrait etre votre prochaine maison sur la Cote d'Argent - entre la campagne et la mer, mais a proximite de la ville.
Performance E
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
