Cette villa contemporaine de 3 chambres et 2 salles de bain supplementaires occupe un terrain de 590 m² et offre 398 m² de surface habitable repartis sur deux niveaux et un sous-sol. Orientee plein sud et concue pour optimiser la lumiere naturelle, la propriete allie architecture moderne, confort et fonctionnalite, grace a de larges baies vitrees qui inondent les interieurs de lumiere et de convivialite. Le rez-de-chaussee s'articule autour d'un vaste espace de vie ouvert comprenant salon et salle a manger. La facade principale, entierement vitree, donne sur la piscine, creant ainsi une transition harmonieuse entre l'interieur et l'exterieur. La piscine s'etend sur une partie de la villa, sublimant son architecture distinctive. Attenante au sejour, la cuisine entierement equipee est dotee de larges fenetres ouvrant sur l'exterieur. A l'exterieur, la propriete a ete concue pour la detente et les receptions, avec environ 400 m² d'espace comprenant la piscine, un salon couvert avec eclairage LED et un espace barbecue en U bien amenage avec un espace de cuisson, un plan de travail et un coin repas. Ce niveau comprend egalement une chambre, des toilettes invites et un acces a l'etage et au sous-sol. Le premier etage est entierement dedie a l'espace prive, comprenant trois chambres avec salle de bains privative, offrant confort et intimite aux membres de la famille et aux invites. Le sous-sol, quant a lui, optimise la fonctionnalite de la villa en proposant une chambre supplementaire, une salle de bains, une cuisine et une buanderie. Un vaste espace de loisirs a ete transforme en un elegant « Man Cave », dote d'un minibar, d'un coin cinema et d'une salle de jeux, ideal pour recevoir ou creer un espace d'accueil independant pour les invites. Concue pour un confort optimal en toute saison, la villa est climatisee dans toutes les pieces, et l'installation de 13 panneaux solaires et photovoltaiques contribue a son efficacite energetique. Un garage double complete ce bien. Situee dans la marina d'Albufeira, la villa beneficie d'un emplacement repute pour son atmosphere a la fois exclusive et animee. Le quartier offre un large choix de restaurants, bars, boutiques, activites nautiques et de loisirs, a proximite des plages et du centre-ville d'Albufeira. Figurant parmi les emplacements les plus prises de la region, il continue d'attirer proprietaires et investisseurs grace a son developpement constant et a la valorisation de ses biens.
Albufeira est l'une des destinations cotieres les plus prisees de l'Algarve, reputee pour ses plages de sable dore, ses impressionnantes falaises calcaires, ses eaux cristallines et son ambiance animee. Alliant le charme traditionnel portugais a des infrastructures de loisirs modernes, la ville offre un centre historique pittoresque, un port de plaisance charmant, d'excellents parcours de golf et un acces facile a certaines des plus belles cotes du sud du Portugal. Les visiteurs peuvent profiter d'une multitude d'activites, de la detente au bord de la mer a l'exploration de criques secretes, en passant par la decouverte de la gastronomie regionale d'exception. Parmi les restaurants les plus reputes de la region figurent Vila Joya, un etablissement deux etoiles Michelin de renommee internationale surplombant l'ocean Atlantique, et Versatile Restaurante, reconnu pour sa cuisine contemporaine, sa presentation elegante et son service irreprochable. Idealement situee au cœur de l'Algarve, Albufeira se trouve a environ 35 a 40 minutes en voiture de l'aeroport international de Faro, ce qui en fait une destination facilement accessible pour les courts sejours comme pour les longs voyages.
Xtophe Properties, membre du reseau Chestertons Global Network. Forts de notre connaissance du marche local et de notre experience dans l'immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des biens d'exception et visons l'excellence au quotidien. Nous nous engageons pleinement a acc
Caractéristiques
