Maison à vendre à Albufeira - PORTUGAL

950 000 €

PMaison de luxe de 191 m2 en vente Albufeira, Algarve, Distrito de Faro

Villa de 4 chambres avec piscine a Albufeira, Algarve
Villa contemporaine de 4 chambres avec piscine dans le quartier Corcovada d'Albufeira.
Cette villa individuelle aux lignes modernes et de bonne qualite de construction, est situee dans un excellent quartier extremement calme et paisible de la ville d'Albufeira. Loin des zones les plus achalandees de la ville, il possede un quartier majoritairement resident, etant a proximite de tous les services essentiels.
A seulement 5 minutes en voiture de la plage de Santa Eulalia et de la plage d'Oura, il se trouve egalement a quelques minutes en voiture du centre historique de la ville, mais a distance de marche de divers services tels que restaurants, bars , supermarches, boutiques, coiffeurs/barbiers, parmi les autres.
Villa de 4 chambres dont une au rez-de-chaussee avec acces direct au jardin et a la piscine. Elle possede egalement une salle de bain complete avec douche au rez-de-chaussee, salon et salle a manger avec foyer et poele. Tout cet espace est extremement spacieux et lumineux, avec un acces facile a une cuisine entierement equipee et a un tres grand garde-manger.
Au premier etage, nous avons les 3 chambres restantes, dont 2 avec balcon prive et vue sur le jardin et la piscine, dont une est la suite principale, tres spacieuse et avec une grande armoire et une salle de bain complete avec bain a remous.
Les 2 chambres restantes au premier etage ont acces a une autre salle de bain qui dispose egalement d'une baignoire.
Pour profiter au maximum de l'espace exterieur, il y a une piscine chauffee, un barbecue, un debarras et un garde-manger exterieur.
D'autres caracteristiques qui rendent cette maison plus attrayante sont les details tels que le portail automatique, l'abri d'auto, l'interphone video, le systeme d'alarme, le systeme d'aspiration centralisee et l'installation de la climatisation dans toutes les divisions.
CARACTERISTIQUES
4 chambres (1 ensuite)
3 salles de bain
Terrasse couverte + Pergola
Piscine
barbecue
jardin a faible entretien
Climatisation (chaud et froid)
Stores electriques
Cheminee
Porte blindee
interphone video
armoires encastrees
Gaz canalise (desactive)
Collecte a l'etranger
carport
Espace pour 3 voitures a l'interieur de la propriete
ANNEE 2008
CERTIFICAT ENERGETIQUE 'B-'
IMI 806,44 €/an
ZONES
Terrain 575m2
Implantation 125m2
Surface de construction brute 191,5 m2
Surface Brute Dependante 19.35m2
Superficie Brute Privee 172.15m2
Surface utile 146.38m2
DIVISION DES ZONES
Salon - 39.56m2
Salle a manger - 13.24m2
Cuisine - 13.56m2
Garde-manger - 1.96m2
Chambre 1 - 13.60m2
Chambre 2 - 13.97m2
Chambre 3 - 18.08m2
Chambre 4 - 12.74m2
WC 1 - 4.38m2
WC 2 - 6.21m2
WC 3 - 5.10m2
Hall - 5.80m2
Stockage exterieur 2.80m2
Balcon 1 (1er etage) - 9.76m2
Balcon 2 (1er etage) - 4.64m2
Balcon 3 (1er etage) - 4.95m2
Jardin avec piscine - 450m2
POINTS D'INTERETS
Aeroport de Faro (33 km), autoroute (13 km), supermarche (1,3 km), plage (1,5 km), marche (3 km), pharmacie (1 km), hopital (2 km), gare routiere (3,3 km), train (6 km), Golf (3-6km), Restaurants (150-550mts), Bars (200mts), Centre commercial (2km)
Performance Energetique: B-