Moradia T7 de traça tradicional située à Vale Grande Aguada de Cima, dans la municipalité d'Águeda.
Insérée dans un terrain avec un jardin environnant, cette propriété se distingue par son architecture traditionnelle, son excellente exposition solaire et l'exploitation du dénivelé du terrain, étant répartie sur un sous-sol baigné de lumière naturelle, le rez-de-chaussée et le premier étage.
Imaginez-vous vivre dans une maison qui combine tout le charme de l'architecture traditionnelle avec le confort et la fonctionnalité d'une villa moderne. Ici, chaque détail transmet du réconfort, de la personnalité et la sensation d'être dans votre port d'attache.
* Le sous-sol baigné de lumière naturelle est un espace parfait pour profiter de la vie en famille et entre amis. Ici, la cuisine d'appoint invite à préparer des repas mémorables, tandis que la pièce de vie et de loisirs, avec cheminée, crée l'ambiance idéale pour les moments de convivialité et de détente. Il comprend également un espace barbecue, une salle d'eau de service et deux chambres, ce qui la rend pratique et polyvalente.
* Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison prend vie. Le séjour et salle à manger avec cheminée offre confort et accueil, tandis que la cuisine moderne, fonctionnelle et avec accès au balcon, procure un espace parfait pour les repas et les rencontres. Une suite et une chambre supplémentaire, toutes deux avec vue sur le jardin, complètent ce niveau, garantissant intimité et confort pour tous. Le balcon est, quant à lui, le refuge idéal pour profiter du soleil d'hiver comme d'été. Le sol est en Marbre Blanc d'Estremoz pour votre bien-être et est équipé d'un chauffage au sol.
Aussi au rez-de-chaussée se trouve un passage vers l'un des garages, où l'espace a été optimisé pour construire une magnifique cave à vin afin de reposer les excellents vins de la région de Bairrada et bien d'autres.
* Au premier étage, nous avons 3 suites ; deux chambres et une salle de bains complètent l'espace privé, offrant un refuge tranquille pour les plus jeunes ou pour des moments de repos.
* Annexes généreuses, qui se composent d'une cuisine avec four, cheminée et un excellent espace repas, une chambre,
une salle de bains complète, une buanderie et un garage pour 4 voitures.
A l'extérieur, nous avons une magnifique cour entre l'arrière de la villa et les annexes.
Un jardin à l'avant et des arbres fruitiers sur les côtés entourent toute la villa, créant un environnement de sérénité et de contact avec la nature tout au long de l'année. C'est l'espace parfait pour jouer, se détendre ou simplement profiter du silence et de la beauté de l'extérieur.
Avec des entrées indépendantes et des surfaces généreuses, cette villa offre également un énorme potentiel : elle peut facilement être adaptée en une demeure avec deux étages d'utilisation indépendante, idéale pour les familles en croissance ou comme investissement futur.
Y la localisation ne pourrait pas être plus pratique : à seulement 5 minutes de la ville d'Águeda, avec un accès facile à Aveiro et à tous les services et commerces dont vous avez besoin.
Plus qu'une maison, cette villa est un foyer pour créer des souvenirs, partager des moments et vivre chaque jour avec ceux que vous aimez le plus.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire !
Catégorie Énergétique : F
Caractéristiques
