Maison à vendre à Abrantes - PORTUGAL

1 980 000 €

Maison de luxe de 8 pièces en vente à Abrantes, Distrito de Santarém

Charmante ferme de 5,7 hectares (57 000 m2), a cote du fleuve Tejo, dans la ville d'Abrantes.
La propriete est tres bien positionnee a flanc de colline, permettant une vue imprenable sur la riviere. Avec une intimite totale, sans etre isole.
Il comprend plusieurs batiments, annexes, piscine et manege, et nous souhaitons souligner :
- la maison principale, dans le style d'un manoir portugais, en tres bon etat, avec de nombreux details architecturaux et decoratifs qui rappellent une maison du 17eme siecle. Sa facade fait face au fleuve, avec une immense terrasse sur toute sa longueur. Il se compose d'un grand hall d'entree a partir duquel nous avons acces a l'espace social et a l'espace prive, plusieurs pieces : piano/salle de musique, petite piece/bureau avec cheminee, salon avec cheminee, salle a manger et piece exterieure avec de grandes baies vitree avec vue imprenable sur le fleuve. Il dispose egalement d'une cuisine traditionnelle, cellier, buanderie, rangement. En termes de chambres, nous avons une suite fantastique avec cheminee et vue sur la riviere et placard, une suite avec balcon avec une vue magnifique sur la riviere, 3 autres chambres (1 suite) et salle de bain.
- la maison d'hotes, une ancienne maison du Minho du 17eme siecle. XVIII/XIX, compose d'un attique avec une chambre joliment decoree avec des meubles d'epoque, des plafonds sculptes, une salle de bain et un balcon. Au rez-de-chaussee, nous trouvons le garage.
- la maison de soutien/gardiens : comprenant cuisine, 2 chambres, sejour et salle de bains.
- batiments d'accueil des animaux : boxes a chevaux, entrepot, basse-cour, entre autres.
Le terrain fait face a la riviere Tejo et est cloture et mure dans certaines zones. Possede un forage artesien. Il y a une grande diversite d'arbres, de nombreux oliviers (certains centenaires), des fleurs et des jardins.
Valeur ajoutee : selon les informations precedentes de la municipalite d'Abrantes, une partie du terrain sera utilisee pour la construction d'une maison ou d'un batiment, dans une zone separee de la ferme.
A cote de la ville d'Abrantes ou vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : hopital regional, pharmacies, grands restaurants, banques, gare, etc.
Pres de plusieurs points d'interet : Tomar, Albufeira de Castelo de Bode, Castelo de Almourol. A 10 minutes de l'autoroute A23 et a 1h30 de Lisbonne.
Performance Energetique: E