Duplex 3 chambres - NOUVELLE RESIDENCE FERMEE LURION RESIDENCES - a vendre a VILA NOVA DE GAIA, PORTO - PISCINA, JARDIM & PADEL
Cet appartement se trouve au 5e etage, dispose de 142,22 m2 + une terrasse de 183,83 m2, un balcon de 57,17 m2 et 3 places de parking. Exposition au soleil au lever du soleil
Situee a deux pas de Porto, pres du pont Infante, Lurion Residences est situee sur un terrain de 8 000 m2 et offre a ses residents une piscine commune, de grands jardins, un court de paddle-tennis, une salle de sport exterieure, une aire de jeux pour enfants et un allege panoramique.
Plus qu'un espace de vie, Lurion est un cadre soigneusement concu pour ceux qui accordent de l'importance au confort, a la securite et a l'intimite. C'est une communaute fermee avec une surveillance permanente, d'excellentes finitions et de multiples commodites qui transforment la vie quotidienne en une experience unique.
Le developpement se compose de 73 fractions combinant qualite et fonctionnalite. Les appartements disposent de grandes pieces ouvertes, completees par de genereux balcons qui etendent la maison vers l'exterieur, maximisant ainsi la lumiere naturelle.
Certaines unites exclusives disposent de toits avec piscines privees, permettant aux residents de profiter des vues sur le fleuve Douro et la ville en totale intimite, alliant qualite et fonctionnalite.
Environnement urbain et accessibilite :
L'emplacement privilegie renforce son exclusivite, car il se trouve dans une zone residentielle tranquille, mais proche de la vie urbaine.
Distance depuis Porto : 5 minutes en voiture et 15 minutes a pied.
Metro a 14 minutes a pied (General Torres)
Pres du centre historique de Gaia, de la Serra do Pilar, du Jardim do Morro et de la jetee des caves du port
Acces direct aux routes principales et autoroutes
A moins de 10 minutes a pied d'El Corte Ingles, des supermarches, pharmacies, banques, cafes et restaurants.
Proche des ecoles et des parcs urbains.
Que ce soit pour un mode de vie dynamique ou familial, ce quartier de Vila Nova de Gaia offre l'equilibre ideal entre commodite, nature et environnement urbain. C'est le choix ideal pour ceux qui valorisent la mobilite, les vues uniques et la qualite de vie, dans l'un des points les plus prometteurs de la rive sud du Douro.
Finitions et marques de qualite superieure :
. Dekton : les surfaces ultra-compactes, fabriquees avec la technologie des particules frittees, resistent aux rayures, aux taches et aux rayons UV.
. Miele : gamme complete d'appareils electromenagers haut de gamme, reputee pour son efficacite, sa durabilite et son design sophistique.
. Gessi : pieces de salle de bain et de cuisine exquises de Gessi, concues en Italie. Ses robinets et pommes de douche primes allient vision artistique a un savoir-faire superieur, apportant luxe et elegance aux environnements.
. Climatisation : Ventilo-serpentins et chauffage hydraulique par le sol, garantissant un confort thermique dans toutes les pieces avec une repartition homogene de la chaleur et/ou du refroidissement.
. Chauffage de l'eau : Pompe a chaleur BAXI, une solution efficace et durable avec une faible consommation d'energie.
. Renouvellement de l'air : Systeme de ventilation mecanique controlee (VMC), qui assure le renouvellement continu de l'air interieur, favorisant la qualite et le bien-etre.
Lurion Residences combine les plus hauts standards de confort, de design, de qualite de fabrication, de finitions luxueuses et d'emplacement premium.
Fin prevue des travaux : ete 2027.
Appelez des maintenant pour plus d'informations et pour reserver votre visite !
REMARQUE : les images ne sont que des illustrations.
Remarque : Si vous etes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N'hesitez pas a presenter a vos clients acheteurs et a nous contacter pour planifier votre visite.
AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise active sur le marche de la vente e
Caractéristiques
