T2 haut de gamme avec terrasse de 44 m² à 100 m de la plage, rua Pedra do Couto à Vila nova de Gaia (Canidelo)
Superbe appartement de deux chambres + séjour doté d'une terrasse plein sud de 44 m², idéalement situé dans une ruelle calme à 100 m de la plage. Bénéficiant de volumes généreux dans une copropriété fermée dans un immeuble de haut standing de quatre étages qui offre un cadre de vie exceptionnel.
L'appartement est doté d'un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'une excellente exposition qui laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle et bien proportionnée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les deux chambres sont calmes, confortables, et les deux salles de bain présentent des finitions soignées.
La terrasse de 44 m² est l'un des points forts de cet appartement : spacieuse et à usage privatif, elle prolonge l'espace de vie vers l'extérieur avec une vue sur l'environnement côtier qui créée un salon d'été idéal pour profiter du climat et de l'air marin.
Le bien est équipé de la climatisation et pourvu d'un ensemble complet d'équipements de sécurité : digicode, interphone, porte blindée et système d'alarme/vidéosurveillance. La copropriété fermée dispose également d'un ascenseur et de rangements privatifs. Un garage individuel complète cet ensemble d'atouts pratiques.
La proximité immédiate de la mer, alliée à la qualité de construction de 2023 et au niveau d'équipements offert, font de cet appartement une belle opportunité à Vila Nova de Gaia.
Caractéristiques principales :
- Surface brute : 179 m²
- Surface utile : 103 m²
- Terrasse : 44 m²
- Balcon : 7,46 m²
- Certificat énergétique : B
- Année de construction : 2023
- Garage fermé
- Rangement
- Climatisation réversible
- Cuisine équipée
- Alarme de sécurité
- Digicode
- Porte blindée
- Volets électriques
Localisation :
- À 100 m de la plage (Praia de Canide Sul)
- À 8 minutes à pied du supermarché Continente
- Promenade et piste cyclable à la porte de la résidence
- Écoles
- Restaurants
- À quelques minutes en voiture de Porto
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Caractéristiques
