Appartement T4 Neuf avec Vue sur le Douro Programme Neuf YARD, Santa Marinha / Afurada
Découvrez ce magnifique T4 neuf, situé dans le prestigieux Programme Neuf YARD, Rua de Chãs, à Santa Marinha et São Pedro da Afurada, l'une des zones les plus exclusives et avec la plus forte valorisation du Grand Porto, à proximité de la Foz do Rio Douro et de la Marina da Afurada.
Avec 153,42 m² de surface brute privative et 49,83 m² de surface dépendante, cet appartement se distingue par ses finitions de luxe, ses balcons panoramiques avec une vue imprenable sur le Douro et un design moderne et fonctionnel pensé dans les moindres détails.
Situé au 7ème étage, le bien se compose de :
Cuisine entièrement équipée et buanderie indépendante
Salon spacieux et lumineux avec accès direct au balcon
Deux suites
Deux chambres supplémentaires et une salle de bains d'appoint
Salle de bains de service
Placards intégrés dans toutes les chambres et zones de circulation
Deux places de parking
Dépendances de bonnes dimensions de 8 m²
Le Programme Neuf YARD offre une expérience résidentielle unique, avec :
Gymnase entièrement équipé
Kids Club
Salons spacieux pour le coworking ou des événements privés
Jardins verticaux et zone lounge avec miroir d'eau
Emplacement d'excellence :
Entre le fleuve et la mer, à quelques minutes du centre de Porto et de Gaia, le YARD bénéficie d'un environnement privilégié. À proximité, vous trouverez :\La Marina da Afurada et la Promenade des Berges du Douro, idéales pour la marche ou la pratique sportive\La Réserve Naturelle de l'Estuaire du Douro et les plages de Canidelo et Cabedelo
Restaurants renommés et zones de loisirs au bord du fleuve
Accès rapides au Pont de l'Arrábida, à l'Avenida da República et aux principales voies (A1 et A44)
Proximité des écoles, supermarchés, centres commerciaux et services essentiels
Un espace qui combine sophistication, confort et exclusivité, idéal pour ceux qui apprécient le cadre de vie, le design contemporain et un emplacement privilégié au bord du Douro.
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Classe Énergétique : A
Caractéristiques
