Situé sur un terrain surélevé, à proximité de la Marina, sur les rives du Douro.
A proximité des grands centres de Porto et de Gaia, tout en étant loin des zones les plus animées, fait de ce projet un lieu de vie tranquille, entouré par la nature, mais proche de tout ce dont vous avez besoin : écoles, services, commerces et loisirs.
Le projet se compose de 4 bâtiments de 8 étages, dont 2 sont en sous-sol.
Composé de 157 appartements, avec des typologies allant de T1 à T5,
Cuisines entièrement équipées et larges balcons avec vues panoramiques.
Certains appartements disposent d'une terrasse avec piscine ou jacuzzi privé.
Les résidents auront accès au jardin et au parc pour enfants commun aux bâtiments.
Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de l'immeuble.
La piste cyclable d'Afurada permet de profiter du temps libre de la meilleure façon possible, en dégustant d'intéressantes promenades, à vélo ou à pied, le long des rives du Douro, de la Marina, des zones vertes, de l'estuaire et des plages.
Il ne faut pas non plus sous-estimer la zone de restauration et les bars/terrasses, qui offrent d'autres types de loisirs et de divertissements.
Excellentes surfaces et finitions.
ÉQUIPEMENTS ET CONFORT
ASCENSEUR Capacité de 8 personnes type Schindler - Sans local technique - conformément au Décret-loi sur l'accessibilité ;
CONTRÔLE D'ACCÈS Système de visiophone couleur et platine type CAME BPT Futura Monitor 7' ou équivalent ;
CHAUFFAGE et CLIMATISATION par système multi-splits avec unités murales intérieures Deluxe de LG, ou équivalent ;
POMPE À CHALEUR Chauffage de l'eau sanitaire avec pompe à chaleur type Ariston ;
VENTILATION MÉCANIQUE individuelle et indépendante par cuisine et par ensemble d'installations sanitaires pour chaque logement ;
ÉCLAIRAGE GARAGE Activé par détecteurs de présence ;
Système de détection d'incendie et de monoxyde de carbone dans les garages ;
Système anti-incendie dans les parties communes ;
Système d'éclairage automatique activé par détecteurs de mouvement et éclairage d'urgence dans les parties communes ;
Système CCTV dans les parties communes du RDC ;
PARC PRIVÉ avec accès au sous-sol par portail sectionnel automatique avec télécommande ;
ÉCOPOINTS sur le trottoir d'accès au projet pour la collecte sélective des déchets solides non différenciés, Verre, Papier et Emballages ;
SALLE DE CONSEIL DE COPROPRIÉTÉ ;
AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR PAYSAGER avec parc pour enfants, zones de détente et de loisirs, miroir d'eau et passerelles en bois.
Ce magnifique projet pourra être habité à partir du 1er trimestre 2026.
T1 avec surfaces de 48,10 m2, balcon de 3 m2, place de garage - à partir de 300.000€
T2 avec surfaces de 95,5 m2, balcon de 20 m2, place de garage - à partir de 430.000€
T3 avec surfaces de 108 m2, balcon/terrasse, 2 places de garage - à partir de 620.000 €
T4 avec surfaces de 145,10 m2, balcon/terrasse, 2 places de garage - à partir de 855.000 €
Pour plus d'informations, contactez le bureau du Porto.
A PREDIAL LIZ - Société d'intermédiation immobilière avec plus de 65 ans sur le marché, s'est toujours consacrée à l'activité immobilière, une activité peu courante à cette époque dans notre pays.\La rigueur et le dynamisme qui ont toujours guidé sa direction lui ont immédiatement valu une réputation d'honneur qui est restée inchangée.
A travers les années, qu'il s'agisse d'acquisitions de petites résidences ou de la commercialisation de grands projets immobiliers, l'entreprise a toujours su maintenir un niveau d'efficacité et une diligence qui justifient d'eux-mêmes le vaste éventail de clients qui la sollicitent.
Des entreprises constructrices et des entités publiques d'importance majeure lui ont accordé leur préférence pour la commercialisation de leurs projets et l'acquisition d'immeubles pour leurs propres installations.
L'organisation solide et la haute capacité technique des personnes qui la composent ont conféré à PREDI
Caractéristiques
