Réf. : MJN1509F - Appartements T3 avec 2 balcons et 2 places de parking | Alverca do Ribatejo
* Fin des travaux prévue pour le 2ème trimestre 2027
** Photos illustratives
Il s'agit d'un appartement de typologie T3 - (deux lots encore disponibles), l'un au 1er étage et l'autre au 4ème étage.
Le lot du 1er étage dispose d'une surface utile de 120 m2 et se compose de :
- Salon et cuisine en open space (47 m2), avec accès à un balcon avec espace barbecue ;
- Cuisine entièrement équipée avec des appareils encastrés de la marque Bosch - four, plaque à induction, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge ;
- 3 chambres, toutes avec placards : l'une d'entre elles est une suite spacieuse de 22,60 m2 avec salle de bain complète (5,20 m2), AVEC FENÊTRE.
Les deux autres chambres, faisant chacune 12 m2, ont un accès commun à un balcon de 7,50 m2.
- Salle de bain commune complète (5,20 m2) ;
- Entrée de 10 m2 ;
- Dégagement des chambres de 5 m2.
Le lot du 4ème étage (dernier étage) comprend :
- Salon et cuisine en open space (39 m2), avec accès à un balcon de 6,10 m2 avec espace barbecue ;
- Cuisine entièrement équipée avec des appareils encastrés de la marque Bosch - four, plaque à induction, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge ;
- 3 chambres, toutes avec placards : l'une d'entre elles est une suite spacieuse de 22,50 m2 avec salle de bain complète (5,40 m2) ;
Les deux autres chambres, faisant chacune 12 m2, ont un accès commun à un balcon de 7,50 m2 ;
- Salle de bain commune complète (5,20 m2) ;
- Entrée de 7 m2, avec placard ;
- Dégagement des chambres de 7,10 m2.
En ce qui concerne les finitions et les équipements, nous soulignons les suivants :
- Climatisation Bosch ;
- Pompe à chaleur de la marque Bosch ;
- Menuiseries avec rupture de pont thermique et double vitrage à haute performance thermique ;
- Stores thermiques électriques ;
- Appareils électroménagers encastrés de la marque Bosch ;
- Plan de travail de cuisine en Silestone (ou similaire) ;
- Robinetterie de la marque Bruma ;
- Salles de bain avec sanitaires suspendus ;
- Faux plafond avec éclairage LED intégré ;
- Porte haute sécurité.
--> Chaque lot dispose de 2 places de parking, toutes deux situées au niveau -2.
Ce programme neuf est situé dans une zone résidentielle en pleine expansion et modernisation urbaine ; cette zone en particulier a enregistré un développement important en termes de nouveaux projets d'immeubles résidentiels.
C'est un emplacement qui, bien qu'étant majoritairement résidentiel, offre un bon accès à divers services et se trouve à quelques minutes des écoles, pharmacies, hypermarchés et restaurants.
Desserte efficace par les transports publics : la gare ferroviaire d'Alverca (lignes Sintra/Azambuja et Norte) se trouve à quelques minutes en voiture ou en bus, reliant directement la zone à la Gare do Oriente et à Santa Apolónia.
Y dispose également d'une proximité avec l'autoroute A1 et la route nationale 10 (EN10) qui relie essentiellement la rive Nord à la rive Sud.
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Classe Énergétique : A
Caractéristiques
