Niche au cœur d'un condominio atypique, a l'abri des regards, ce duplex a ete entierement renove en 2021 dans un esprit loft industriel. Il s'etend sur les premier et deuxieme etages d'une maison seigneuriale datant de 1903.
A l'etage inferieur, vous trouverez une spacieuse piece de vie avec une cuisine ouverte, un salon et une salle a manger, ainsi que deux chambres en-suite et un bureau ouvert. A l'etage superieur, un magnifique escalier vous conduit a une immense chambre de maitre en-suite de plus de 100 m², avec de genereux rangements sur mesure. Il est possible de creer facilement une chambre supplementaire dans cet espace.
L'ancienne maison seigneuriale arbore desormais une structure industrielle en acier, lui conferant un aspect industriel et contemporain. La renovation de ce lieu exceptionnel a ete realisee avec une grande expertise technique, tenant compte de tous les parametres anti-sismiques.
Les choix de materiaux, tels que le sol en bois brut, mais aussi la superbe cheminee d'epoque, contribuent a creer une ambiance chaleureuse et confortable. Un systeme audio distribue dans l'ensemble des pieces ameliore encore l'acoustique de l'espace.
En termes de confort thermique, les fenetres en aluminium a double vitrage de la marque Shuco, equipees de stores electriques, ainsi que le chauffage et la climatisation reversibles au sol, garantissent un confort optimal en toute saison. De plus, un foyer au bioethanol efficace permet de rechauffer les soirees les plus fraiches en hiver.
La securite est assuree par des cameras avec detection de mouvement et des alarmes sensorielles, offrant une protection efficace pour l'espace de vie. Tous ces aspects techniques sont geres par un systeme de domotique pouvant etre controle a distance.
A l'exterieur de la maison, une buanderie privative abrite les machines et le linge, sans perturber les espaces de vie ouverts de la maison.
Le condominio compose de 5 fractions offre une piscine a l'abri des regards, un potager biologique et un espace barbecue en contrebas de la maison seigneuriale. Un garage a velo recemment cree, avec un acces prive et securise pour les residents, complete les commodites partagees.
La propriete dispose de deux places de parking et d'une cave. En termes de proximite, elle se situe a 800 metres d'une ecole primaire et d'une creche, a 12 km de la St Peters school, et a 15 km de la fameuse ecole Apis-Waldorf. Egalement a 7 km de l'hopital da Luz.
Les charmantes plages de Arrabida sont a peine 15 km, le ferry pour Troia-Comporta a 17 km, et l'aeroport est accessible en seulement 45 minutes en voiture.
Venez decouvrir ce petit paradis a l'entree du parc de la Serra da Arrabida !
Performance Energetique: B-
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
