Appartement T3 Duplex avec parking et débarras en Résidence Privée
Appartement T2+1 Duplex (inversé) en Résidence Privée.
Appartement avec 1 parking, et liaison avec un débarras de 35,51 m2, avec terrasse de 22,60 m2 dans la cuisine et Suite
Photographies réelles où les meubles et la décoration ont été ajoutés virtuellement, pour montrer le potentiel visuel de l'espace et aider à visualiser l'environnement entièrement décoré.
Vivre à Seixal, c'est choisir le luxe du temps. C'est pouvoir travailler à Lisbonne et, 20 minutes plus tard, se promener au bord du Tage, ressentir la brise du fleuve et dîner en terrasse en toute tranquillité. La combinaison de prix encore compétitifs par rapport à Lisbonne, d'écoles de qualité et d'un agenda culturel vibrant en fait la destination idéale pour les familles modernes.
Appartement avec toutes les finitions de qualité, ayant été conçu pour maximiser l'entrée de lumière naturelle et favoriser la convivialité familiale, comprenant 2 chambres dont une Suite, toutes dotées de rangements (placards), et avec des WC spacieux, et accès à un grand Duplex de 35,51 m2,
Salon de séjour et salle à manger de 28,43 m2, avec parquet flottant, et accès à un grand Duplex de 35,51 m2,
Cuisine : Design fonctionnel et cuisine entièrement équipée, de 15,21 m2, avec accès direct aux espaces extérieurs de 22,60 m2 et accès à la zone Barbecue.
1 Suite et 1 Chambre : Suite de 15,11 m2 avec placard et WC avec douche de 5,04 m2, et 1 chambre de 13,07 m2 avec placard, WC complet de 2,45 m2 avec douche, Hall de 1,32 m2.
Finitions de qualité :
Cuisine Entièrement Équipée Climatisation Plafonds suspendus avec éclairage LED Vidéophone Volets roulants Menuiseries en PVC avec double vitrage oscillo-battant Barbecue Panneaux solaires Parquets flottants dans les chambres et Hall des chambres et céramique dans les WC Murs enduits et peints Portes intérieures laquées en blanc Placards.
Seixal est aujourd'hui l'un des joyaux de la Margem Sul, étant passé d'une cité industrielle dortoir à l'une des destinations les plus prisées pour vivre et investir dans la zone métropolitaine de Lisbonne.
La Zone Riveraine : Le Poumon de Valorisation
Le front de mer de Seixal est son plus grand atout. Après des années de requalification, il est devenu l'épicentre de la vie sociale et du marché immobilier.
Cadre de vie et Loisirs : Avec des kilomètres de promenades piétonnes et de pistes cyclables reliant Seixal à Arrentela et Amora, la zone invite au sport et au bien-être. La vue privilégiée sur Lisbonne, surtout au coucher du soleil, est un plaisir visuel que peu d'endroits offrent.
Gastronomie et Culture : Le Noyau Urbain Ancien a fleuri avec des terrasses, des petits restaurants (petisqueiras) et des restaurants de poisson frais qui attirent les visiteurs de tout le Grand Lisbonne.
Valorisation Immobilière : La proximité du fleuve est le principal facteur de prix. Les appartements avec vue sur la baie dans les programmes neufs atteignent des valeurs qui reflètent la forte demande de ceux qui veulent fuir le chaos de Lisbonne sans perdre le lien visuel avec la capitale.
A la future Marina du Seixal : Le 'Game Changer'
Le projet de la Marina du Seixal :
Localisation : Prévue pour s'étendre depuis l'ancien quai fluvial jusqu'à la zone des chantiers navals de Navaltagus.
Impact Économique : Le projet prévoit la création d'aires commerciales, d'une restauration haut de gamme et de services d'appui à la nautisme de plaisance, ce qui attirera un segment de public ayant un pouvoir d'achat plus élevé, dynamisant le commerce local.
Station Nautique Baía do Seixal : Seixal est déjà certifié comme Station Nautique, mais la marina consolidera l'infrastructure nécessaire pour accueillir les grands événements et les croisières fluviales, augmentant le prestige de la zone.
Connectivité et Services
La valeur de Seixal réside également dans son efficacité logistique :
Bateau (Transtejo) : La liaison Seixal-Cai
Caractéristiques
