Appartement T4 Duplex avec parkings et débarras en résidence privée
Appartement T4 Duplex en résidence privée.
Photographies réelles où les meubles et la décoration ont été ajoutés virtuellement, afin de montrer le potentiel visuel de l'espace et d'aider à visualiser l'environnement entièrement décoré.
Appartement avec 2 parkings, et liaison avec le débarras de 45,55 m2, avec 2 terrasses de 20,78 m2 et 14 m2
Vivre au Seixal, c'est choisir le luxe du temps. C'est pouvoir travailler à Lisbonne et, 20 minutes plus tard, marcher le long du Tage, ressentir la brise du fleuve et dîner en terrasse en toute tranquillité. La combinaison de prix encore compétitifs par rapport à Lisbonne, d'écoles de qualité et d'un agenda culturel vibrant en fait la destination idéale pour les familles modernes.
Appartement avec toutes les finitions de qualité, ayant été conçu pour maximiser l'entrée de lumière naturelle et favoriser la convivialité familiale, comprenant 3 chambres dont une Suite, toutes dotées de rangements (placards), avec des WC spacieux, et toutes avec accès aux espaces extérieurs et accès à un vaste Duplex de 45,55 m2
Salon et salle à manger de 30 m2, avec parquet flottant, et accès à la terrasse de 14 m2,
Cuisine : Design fonctionnel et cuisine entièrement équipée, de 13,28 m2, avec accès direct à l'espace extérieur de 20,78 m2 et accès à la zone espace barbecue.
1 Suite et 2 Chambres : Suite de 14,13 m2 avec placard et WC avec douche de 4,72 m2 et accès à la terrasse de 14 m2, et 2 chambres de 13 m2 et 12,75 m2, toutes deux avec placard et l'une avec accès au balcon de 14 m2, l'autre avec accès à la terrasse de 20,78 m2, WC complet de 3,30 m2 avec douche, Hall de 3,58 m2.
Finitions de qualité :
Cuisine entièrement équipée Climatisation Faux plafonds avec éclairage LED Vidéophone Volets roulants Menuiseries en PVC avec double vitrage oscillo-battant Espace barbecue Panneaux solaires Parquet flottant dans les chambres et le hall des chambres et céramique dans les WC Murs enduits et peints Portes intérieures laquées en blanc Placards.
Le Seixal est aujourd'hui l'un des joyaux de la Rive Sud (Margem Sul), étant passé d'une cité industrielle dortoir à l'une des destinations les plus prisées pour vivre et investir dans la zone métropolitaine de Lisbonne.
La Zone Riveraine : Le Poumon de Valorisation
Le front riverain du Seixal est son plus grand atout. Après des années de réaménagement, il est devenu l'épicentre de la vie sociale et du marché immobilier.
Cadre de vie et loisirs : Avec des kilomètres de promenades piétonnes et de pistes cyclables reliant le Seixal à Arrentela et Amora, la zone invite au sport et au bien-être. La vue privilégiée sur Lisbonne, surtout au coucher du soleil, est un plaisir visuel que peu d'endroits offrent.
Gastronomie et Culture : Le noyau urbain ancien a fleuri avec des terrasses, des petits restaurants (petisqueiras) et des restaurants de poisson frais qui attirent les visiteurs de tout le grand Lisbonne.
Valorisation immobilière : La proximité du fleuve est le principal facteur de prix. Les appartements avec vue sur la baie dans les programmes neufs atteignent des valeurs qui reflètent la forte demande de ceux qui veulent fuir le chaos de Lisbonne sans perdre le lien visuel avec la capitale.
A la future marina du Seixal : Le 'Game Changer'
Le projet de la marina du Seixal :
Localisation : Prévue pour s'étendre depuis l'ancien quai fluvial jusqu'à la zone des chantiers navals Navaltagus.
Impact économique : Le projet prévoit la création d'espaces commerciaux, une restauration haut de gamme et des services d'appui à la nautisme de plaisance, ce qui attirera un segment de clientèle ayant un pouvoir d'achat plus élevé, dynamisant ainsi le commerce local.
Station Nautique Baía do Seixal : Le Seixal est déjà certifié comme Station Nautique, mais la marina consolidera l'infrastructure nécessaire pour accueillir les grands événements et les croisières fluviales
Caractéristiques
