Un appartement T2 de construction neuve situé à un étage bas dans un domaine résidentiel avec jardin, à Aldeia de Paio Pires, avec vingt mètres carrés de balcons et classe énergétique A+.
Vivre à un étage bas est un choix, pas une concession. Ce sont quelques marches avec les courses à la main, c'est la sortie rapide vers le jardin avec de jeunes enfants ou le chien, c'est la maison que l'on continuera d'habiter avec la même facilité dans vingt ans. Et il y a toujours les deux ascenseurs pour les jours où la précipitation l'emporte.
La pièce de vie s'ouvre sur le plus grand balcon, qui accompagne le salon et la cuisine et fait office d'extension naturelle des beaux jours.
Les deux chambres sont retirées, desservies par un second balcon et par des placards intégrés. La cuisine est entièrement équipée, avec plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante et lave-vaisselle, plan de travail et crédence en granit noir et meubles laqués en blanc. La salle de bain est revêtue de grès cérame à veinage marbré, avec une douche à l'italienne, une paroi en verre et un meuble suspendu. Parquet stratifié clair dans les pièces de vie, carrelage dans les zones humides, menuiseries en PVC avec double vitrage et climatisation installée.
Le domaine résidentiel est fermé et le jardin est déjà aménagé : pelouse installée, massifs plantés, allées en pavés et dalles, éclairage encastré et une zone de vie en plein air à proximité de l'immeuble. Autour, Aldeia conserve une échelle de quartier, avec des maisons basses et des commerces de proximité, tandis que les accès à l'A2, à la gare du Fogueteiro et au terminal fluvial placent Lisbonne à courte distance. La classification énergétique A+ se traduit par des factures plus basses et un confort thermique réel, dans un parc immobilier où la majorité des appartements ne dépasse pas la classe C. Inclut un débarras en sous-sol et un parking privé.
Fiche technique : T2 · 74,42 m² privatifs · balcons 20,15 m² (13,58 + 6,57) · étage bas, deux ascenseurs · classe A+ (pré-certifiée) · débarras 8,30 m² en sous-sol · stationnement extérieur, place L.E. 1, 12,50 m² · domaine résidentiel avec jardin · orientation
Catégorie Énergétique : A+
Caractéristiques
