Nous presentons cet appartement moderne de 3 chambres avec une superficie brute de 104 m², situe au 7e etage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, ideal pour ceux qui apprecient le confort, l'organisation des espaces et la lumiere naturelle. Offre de l'acte de vente*
Avec une disposition pratique et equilibree, cette propriete se distingue par la nette separation entre espaces sociaux et prives. L'espace social comprend un grand salon d'environ 23,5 m², en espace ouvert avec la cuisine, totalisant environ 31,4 m².
Cet espace s'ouvre directement sur un balcon agreable, parfait pour des moments de detente et de convivialite. La cuisine, d'environ 7,9 m², presente une disposition fonctionnelle et moderne, permettant une utilisation efficace au quotidien.
Dans l'espace prive, l'appartement dispose de trois chambres, toutes avec des espaces genereux compris entre environ 11,4 m² et 12,3 m², dont deux disposent d'un acces a balcons, assurant une excellente entree de lumiere naturelle et de ventilation. La circulation interieure, d'environ 7,65 m², organise harmonieusement l'acces aux pieces et aux autres pieces.
La propriete dispose egalement de deux salles de bains completes, de bonne taille (environ 5,05 m² et 2,90 m²), equipees pour offrir confort et fonctionnalite dans la vie quotidienne.
On remarque egalement la presence de trois balcons (entre environ 2,05 m² et 2,70 m²), qui renforcent la connexion avec l'exterieur et offrent des espaces supplementaires d'utilisation.
Il comprend egalement un espace de parking dans le garage et beneficie d'un acces par ascenseur, garantissant commodite et accessibilite au quotidien.
Caracteristiques et finitions :
- Des cadres avec de bonnes performances thermiques et acoustiques
- Stores electriques
- Porte d'entree de securite
- Interphone video
- Faux plafonds avec eclairage LED integre
- Sols flottants dans l'espace social et les chambres
- Cuisine fonctionnelle et bien equipee
- Salles de bains modernes avec vaisselle design moderne
- Installation de climatisation
-Connexion au reseau de gaz naturel
Cet appartement a ete concu pour offrir un style de vie confortable et contemporain, avec des espaces tres frequentes, une bonne exposition au soleil et une vue plus degagee, caracteristiques typiques d'un 7e etage.
Ideal pour les familles ou ceux qui recherchent une propriete moderne et fonctionnelle, bien desservie par des commodites. Planifiez votre visite.
* Cadeau sur carte Da (Groupe SONAE).
Profitez de la possibilite d'une exemption partielle de la TMI et de la taxe de timbre telle que prevue dans le decret-loi n° 48-A/2024.
Note : Les images presentees sont uniquement a titre illustratif et representent le type de finitions et de materiaux a appliquer.
VIVER NAS ONDAS est une societe immobiliere avec 20 ans d'experience qui agit egalement en tant qu'INTERMEDIAIRE DE CREDIT, dument autorisee par la Banque du Portugal (Reg. 3151).
Notre equipe est composee de professionnels passionnes et devoues, prets a realiser vos reves.
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Performance Energetique: A
Caractéristiques
