Appartement duplex T3 entierement construit a neuf, avec un design moderne, une excellente luminosite naturelle et un emplacement privilegie au centre-ville de Rio Maior.
Grace a une distribution fonctionnelle separant clairement les espaces de vie et les espaces prives, cet appartement se distingue par ses volumes genereux, ses finitions contemporaines et son abondante lumiere naturelle apportee par son excellente exposition au soleil et sa grande verriere centrale.
Le bien est pret a etre habite et a ete concu pour offrir confort, fonctionnalite et qualite de vie. Il est equipe d'une pompe a chaleur ainsi que d'un sol stratifie dans tout l'appartement.
Rez-de-chaussee
Le rez-de-chaussee est concu selon un concept ouvert offrant une excellente connexion entre les differents espaces de vie.
Vous y trouverez :
Cuisine avec une grande capacite de rangement, equipee de meubles thermoplastifies et d'un vaste espace de travail ;
Grand salon et salle a manger en open space avec vue sur la cour privative, un espace exterieur offrant un excellent potentiel pour creer un beau jardin et un agreable espace de detente ;
Grande verriere centrale permettant une entree exceptionnelle de lumiere naturelle dans les espaces de vie ;
Salle d'eau ;
Cellier de soutien a la cuisine ;
Cour privative avec possibilite d'installer un barbecue et d'amenager une agreable zone de loisirs ;
Acces pieton direct a une autre rue de la ville, offrant davantage de confort et d'accessibilite.
L'acces a l'etage est assure par un elegant escalier en fer habille de bois, apportant caractere et sophistication au logement.
Premier Etage
Le premier etage est consacre a l'espace prive de l'appartement.
Il comprend trois chambres, dont une suite avec dressing privatif. Les deux autres chambres, toutes deux equipees d'armoires integrees, beneficient d'un acces a un balcon donnant sur la cour.
Le couloir et la cage d'escalier profitent d'une abondante lumiere naturelle grace a la grande baie vitree tournee vers la verriere centrale, creant une atmosphere lumineuse et accueillante.
Cet etage dispose egalement d'une salle de bains commune desservant les autres chambres.
L'ensemble de l'appartement est revetu d'un sol stratifie garantissant un meilleur confort thermique et une esthetique moderne et harmonieuse.
Exterieur
La cour privative constitue l'un des principaux atouts de ce bien, offrant un espace exterieur ideal pour les repas en plein air, les reunions familiales ou simplement pour profiter de la tranquillite d'un espace exterieur en plein centre-ville.
La ville de Rio Maior beneficie d'une situation geographique strategique, a environ 25 km de la Cote d'Argent, avec les plages de Foz do Arelho, Baleal, Peniche, Sao Martinho do Porto et Nazare a proximite. Dans un rayon de 80 km, il est possible de rejoindre Lisbonne ainsi que plusieurs destinations touristiques importantes telles que Santarem, Alcobaca, Porto de Mos, Batalha, Leiria, Fatima, Tomar, Caldas da Rainha et Obidos.
Consideree comme la Ville du Sport, Rio Maior dispose d'infrastructures sportives de reference comprenant l'Ecole Superieure du Sport, le Centre de Haut Rendement, le Stade Municipal, le Complexe Sportif, les Piscines Municipales, les Courts de Tennis et de Padel ainsi que de nombreuses pistes cyclables.
Au niveau des entreprises, de l'enseignement, du commerce et des services, Rio Maior fait partie des meilleures villes ou vivre au Portugal.
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Performance Energetique: Exempt
Caractéristiques
