T2+1 | Fração F | CEDOFEITA 497
Ce fantastique appartement T2+1 s'insère dans la résidence neuve exclusive CEDOFEITA 497, située dans l'une des zones les plus centrales et emblématiques de la ville de Porto.
Dans l'îlot situé entre l'élégance intemporelle de la Rua de Álvares Cabral et l'énergie créative de la Rua da Torrinha.
La fraction bénéficie d'une excellente orientation solaire Est/Ouest, offrant une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée.
La zone privative, composée des chambres, est orientée à l'est, tandis que le salon et la cuisine en concept espace de vie ouvert se développent à l'ouest, avec une liaison directe vers un fantastique terrasse de 32m2, idéal pour les réceptions en plein air.
L'appartement dispose également de :
2 places de garage ;
Dépendances.
Conditions de paiement
20% à la signature du CPCV ;
15% à l'achèvement de la structure ;
15% à l'achèvement des menuiseries.
Pour effectuer la réservation de la fraction, un dépôt d'un montant de 5.000€ sera nécessaire.
A propos du programme neuf
La résidence CEDOFEITA 497 est située dans une zone largement desservie par les transports publics, incluant les bus et le métro.
Dans les environs se trouvent plusieurs points de repère de la ville de Porto, tels que :
Igreja Românica de Cedofeita ;
Faculdade de Direito da Universidade do Porto ;
Hospital de Santo António ;
Hospital Lusíadas Porto ;
Rotunda da Boavista.
Le programme neuf résulte de la reconstruction et de l'agrandissement de trois bâtiments situés Rua de Cedofeita.
Le projet approuvé prévoit un bâtiment avec 5 pisos, intégrant :
1 espace commercial ;
9 appartements.
Les travaux ont débuté fin 2024, avec une fin prévue pour fin 2026.
Classe énergétique : A
Caractéristiques
