Identification du bien : zmpt586219
fraction C
au cœur vibrant du bonfim, là où la tradition croise l'avant-garde, s'élèvent des refuges pensés pour ceux qui valorisent le temps, l'architecture et l'authenticité. c'est un lieu où chaque détail dialogue avec l'identité de porto, offrant une expérience d'habitation qui transcende le quotidien et célèbre l'art de vivre avec élégance et discrétion. Nous présentons le projet bonfim 680 oporto apartments, une synthèse harmonieuse entre passé et futur, conçu pour s'intégrer à son environnement et répondre aux exigences d'un style de vie contemporain. Avec un soin rigoureux dans le choix des matériaux, la valorisation de la lumière naturelle et la relation avec les espaces extérieurs, ce projet s'affirme comme un nouveau chapitre dans le paysage urbain de porto, discret, sophistiqué et profondément enraciné dans l'esprit de la ville. Structure ² - solution structurelle adoptée, constituée par un maillage de piliers et de poutres en béton armé sur lesquels s'appuient des dalles allégées à vigottes précontraintes calculées selon les normes réglementaires en vigueur, y compris la sécurité contre le vent et les séismes ² extérieur ² - les murs extérieurs seront en 'bloc thermique' proetics ² - façades avec isolation thermique avec revêtement en système 'etics' ² - menuiserie en aluminium avec rupture de ponts thermiques et double vitrage thermique de la marque cortizo ou similaire ² eau chaude ² - pompe à chaleur pour ecs et/ou panneau solaire selon la typologie ² acoustique ² - isolation acoustique dans les murs entre toutes les pièces, dans les plafonds entre étages, dans les tuyauteries d'assainissement et dans les conduits de ventilation ² équipements confort ² - ascenseur électrique au fonctionnement silencieux, doux et énergétiquement efficace - classe a, portes automatiques et éclairage led, marque orona ou équivalent ² - pré-installation de store électrique ² - point de recharge électrique sur les places de garage ² sécurité ² - porte d'entrée avec serrure de sécurité à 3 points et serrure électronique ² - vidéophone en couleur ² climatisation ² - pré-installation climatisation (système multisplit) dans les chambres et le salon ² sols ² - parquet flottant ac 5 ou similaire (chambres, salons) ² - grès cérâmique rectifié (wc) ² murs intérieurs ² - plaque de plâtre peinte en blanc (à l'intérieur de la même fraction) ² - exécution de murs intérieurs en maçonnerie simple de briques céramiques de 11 MM (entre fractions) ² armoires et meubles de cuisine ² - mdf hydrofuge laqué ² - intérieurs en aggloméré avec finition lin ² - quincaillerie des tiroirs et des portes avec coulisses et charnières softclose ² plinthes ² - mdf laqué en blanc ² plan de travail et équipements de cuisine ² - plan de travail en marbre d'estremoz ² - robinet mitigeur teka ou similaire ² - évier teka ou similaire ² - électroménager de la marque bosch ou similaire (plaque, four et hotte) ² meubles et équipements sanitaires ² - meuble avec vasque à poser ² - wc suspendu de la marque valadares ou similaire ² - miroir mural avec lumière led ² - chasse d'eau encastrée dans le mur marque oli ou similaire ² - receveur de douche en résine asd ou similaire ² - colonne de douche teka ou similaire
emplacement central et accessible à porto
terrain et solar avec permis pour construction d'un immeuble de 11 appartements avec garage bonfim, avec licences délivrées. Près de la praça das flores et de l'av. 25 de abril à porto. Nous présentons une opportunité d'investissement unique dans un immeuble avec viabilité pour la construction de 11 fractions habitables, situé dans un emplacement privilégié à porto. Ce projet se distingue par sa centralité et sa proximité avec les principaux axes d'accès à la ville, garantissant une excellente qualité de vie et une facilité de déplacement. Principales caractéristiques :
- typologies : appartements t1, t2 et t3
- certificats énergétiques : a+
Caractéristiques
