Identification du bien : ZMPT581981
T1+1 Duplex avec Jardin et Terrasse Privative | Design Contemporain | Aldoar - Porto
(IMAGES VIRTUELLES - RENDUS ILLUSTRATIFS)
Cet élégant T1+1 Duplex, situé à l'arrière de l'immeuble, offre une combinaison rare d'intimité, de lumière naturelle, d'espaces extérieurs et de fonctionnalité.
Intégré dans un développement exclusif de seulement 5 lots, il se distingue par son architecture moderne et ses solutions pensées dans les moindres détails.
Le Bien
Réparti sur deux étages, ce duplex se distingue par :
-Zone sociale spacieuse avec une hauteur sous plafond élevée, favorisant l'entrée de la lumière naturelle
-Mezzanine (+1) polyvalente (bureau, dressing ou zone de repos)
-Lien direct avec le jardin extérieur privatif
-Aménagement moderne et fluide
Étage supérieur avec deux salles de bains complètes :
-Suite principale avec salle de bains privative
-Deuxième salle de bains complète d'appoint
Un extra rare qui apporte confort et praticité au quotidien.
Extérieur Privatif
-Patio à l'arrière avec une totale intimité
-Idéal pour une zone lounge, des repas en plein air ou un jardin urbain
-Environnement calme et préservé
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Finitions et Qualité
-Matériaux de haute qualité
-Plans de travail en composite de quartz RMC
-Électroménagers TEKA (gamme supérieure)
-Équipements avec classification énergétique A ou supérieure
-Esthétique moderne et intemporelle
Confort & Efficacité
-Système VMC à double flux
-Pompe à chaleur haute efficacité
-Pré-installation de climatisation
-Éclairage LED avec capteurs
-Excellente isolation thermique et acoustique
Technologie Smart Home (NOS)
Contrôle total de la maison :
-Éclairage
-Stores
-Serrure intelligente
-Système de sécurité
Menuiserie Premium\moMenuiserie SOSOARES avec rupture thermique\moDouble vitrage haute performance
Localisation
aldoar - Porto, à côté de l'Av. Dr. Antunes Guimarães :\moCommerces et services à votre porte\moProche du Parque da Cidade et des plages\moNorteShopping, Université Lusíada et IPAM\moBonnes connexions et transports
Idéal pour :
iesux qui valorisent un espace extérieur privé
iesux qui recherchent une suite + 2 salles de bains complètes
ies un investissement sûr dans une zone premium
Prévision de fin des travaux : Juin 2026.
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Caractéristiques
