**EXCLUSIF - APPARTEMENT T1 DE PRESTIGE PRÈS DE LA SYNAGOGUE ET DU COLLÈGE ALLEMAND AVEC TERRASSE ET GARAGE**\n\nQuartier Hollywood | Immeuble Neuf | Finitions de Luxe\n\nCARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES\nTypologie : T1 avec balcon\nSurface utile : 52 m²\npiso : 3ème étage\nConstruction : 2026\nCertification énergétique : A\n\nDESCRIPTION DU BIEN\n\nNous présentons ce distingué appartement T1 situé dans un immeuble de construction récente, situé dans le prestigieux quartier Hollywood de Porto. Ce bien aux caractéristiques exceptionnelles représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Porto.\n\nAttributs Distinctifs :\n- Finitions de qualité supérieure avec matériaux nobles\n- Terrasse privative pour profiter de moments de tranquillité\n- Place de garage privative incluse\n- Accès par ascenseur et excellentes conditions d'accessibilité\n- Isolation thermique et acoustique à la pointe de la technologie\n\nÉquipements et Finitions :\n- Parquet flottant premium dans les pièces de vie\n- Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme\n- Salle de bains avec design contemporain et sanitaires modernes\n- Menuiserie avec double vitrage à haute efficacité\n\nEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - QUARTIER HOLLYWOOD\n\nLe quartier Hollywood constitue l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Porto, combinant harmonieusement la sérénité d'un environnement familial avec la proximité des principaux centres urbains.\n\nEnvironnement Éducatif d'Excellence :\n- Colégio Alemão do Porto (Deutsche Schule) à 5 minutes.\n- Établissements d'enseignement international de mérite reconnu\n- Environnement multiculturel et cosmopolite\n\nHéritage et Espaces Verts :\n- Synagogue de Porto, monument d'un intérêt historique important\n- Jardin Botanique pour des moments de contemplation et de loisirs\n- Architecture traditionnelle soigneusement préservée\n\nAccessibilité et Services :\n- Réseau de transports publics : Métro et bus à proximité\n- Commerce traditionnel et services de proximité\n- Offre gastronomique diversifiée\n- Centre historique de Porto accessible en 15 minutes\n\nOPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT\n\nPotentiel de Valorisation :\n- Zone en constante valorisation immobilière\n- Demande soutenue pour la location\n- Place de garage incluse, caractéristique rare dans le centre de Porto\n- Garantie de construction de 5 ans\n- Charges de copropriété maîtrisées\n\Profil Adéquat :\n- Investisseurs au profil exigeant\n- Professionnels expatriés et cadres internationaux\n- Résidence principale de prestige\n- Seconde résidence dans un emplacement premium\mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \mooovement \text{Note: Correction of the flow for the final section}\nEnterprisez votre projet avec nous."", "ok": true
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