Sur la Rua do Campo Alegre, a Porto, cet appartement de 4+1 chambres est situe dans une communaute fermee, au 4e etage d'un immeuble de sept etages avec ascenseur. En 2017, la fraction a ete intervenue, incluant la renovation de la plomberie, d'une partie de l'installation electrique, des sols, des cadres de fenetres, de la cuisine et des salles de bains.
Avec trois facades (nord, est et ouest), un box garage ferme a l'exterieur du batiment, et la possibilite de garer un second vehicule devant le box, il presente des caracteristiques rares dans ce quartier de la ville. Le condominium dispose egalement d'un parking commun a l'interieur de l'enceinte, sans places a usage exclusif.
L'emplacement le place a seulement quelques minutes du quartier universitaire de Campo Alegre, de l'Universite catholique du Portugal, du Jardin botanique et de Boavista, avec un acces rapide au VCI, au pont d'Arrabida et a l'embouchure du Douro.
Zones
Superficie totale : 191 m²
Surface brute privee : 158 m²
Surface de vie : 138 m²
Mise au rebut
Le hall d'entree separe l'espace social de l'espace prive.
L'espace social comprend un salon d'environ 40 m², une cuisine, un garde-manger, une buanderie en enseignement, une salle de bain complete et une chambre avec fenetre, pouvant servir de bureau, de salle de soutien ou de travail.
L'espace prive se compose de quatre chambres, dont deux avec balcon, desservies par deux salles de bain completes.
Materiaux et specifications
- Intervention menee en 2017
- Renovation de plomberie
- Renovation partielle de l'installation electrique
- Cuisine renovee
- Salles de bains renovees
- Plancher flottant
- Trames double oscillo-stop
- La climatisation dans le salon et dans l'une des chambres
- Chauffage electrique dans toutes les pieces
- Chauffage de l'eau au moyen de trois chauffe-eau independants
- Revetement exterieur du batiment dans le systeme ETICS (capoto)
Caracteristiques pertinentes
- Communaute fermee
- Batiment de sept etages
- Ascenseur
- 4e etage
- Trois fronts : nord, est et ouest
- Classification energetique : C
- Piece d'environ 40 m²
- Deux chambres avec balcon
- Garage en boite fermee a l'exterieur du batiment
- Possibilite de garer un second vehicule devant la cabine
- Parking commun a l'interieur du condominium, sans places a usage exclusif
- Frais de copropriete : 80 € / mois
Localisation et distances
Situee dans la Rua do Campo Alegre, elle est adjacente aux Facultes des Sciences, Architecture et Lettres de l'Universite de Porto, avec un acces rapide a Boavista, Foz, au pont Arrabida et au VCI. Les environs disposent de commerces, de services, de transports en commun, d'etablissements d'enseignement et d'unites de sante.
Distances approximatives :
- Faculte des sciences de l'Universite de Porto - 750 m
- Faculte d'architecture de l'Universite de Porto - 1 km
- Jardin botanique de Porto - 300 m
- Faculte des Arts et des Lettres de l'Universite de Porto - 1 km
- Universite catholique du Portugal - 2,5 km
- Musee et jardin de Serralves - 1,8 km
- Marche de Bom Sucesso - 1,5 km
- Casa da Musica (Metro) - 1,8 km
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
N/ REF. : PO2405
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Licence AMI 15973.
Performance Energetique: C
Caractéristiques
