Leur nouveau developpement, situe dans le tres prise quartier de Paranhos, offre l'opportunite ideale d'investir sur le marche immobilier florissant de Porto.
Avec un emplacement privilegie pres de l'Universite Fernando Pessoa, ce projet promet des rendements locatifs exceptionnels a long terme grace a la proximite de milliers d'etudiants et d'enseignants. Elle beneficie egalement d'un acces facile aux principaux centres et services de la ville, notamment les stations de metro, les hopitaux, les ecoles et les commerces.
Caracteristiques de la propriete :
* Typologie : T2
* Etage : 1
* Superficie brute : 97 m2
* Surface en terrasse : 38,6 m2
* Surface du jardin : 56 m2
* Orientation solaire : Nord
* Place de stationnement : 1
* Attribution de la position contractuelle
Emplacement strategique :
- A seulement 1,1 km de l'Universite Fernando Pessoa, qui accueille 5 000+ etudiants, dont 40 % sont internationaux, ce qui cree une forte demande de loyers.
- A 6 minutes en voiture (1,4 km) de la station de metro Carolina Michaelis ou a 20 minutes a pied.
- Entoure de tous les services essentiels tels que restaurant, pharmacie, police et jardin.
- Acces a l'autoroute.
- Elle offre un excellent acces au centre-ville de Porto, ainsi qu'aux principaux services commerciaux, educatifs, de sante et de divertissement.
Conditions de paiement :
* Contrat de cession : 160 000 €
* Octobre 2026 : 67 500 €
* Maconnerie : 30 000€
* Janvier 2027 : 67 500 €
* Acte : 105 000 €
Debut des travaux : decembre 2024
Achevement : Premier semestre 2027
Chez i-Wish, nous sommes specialises dans l'immobilier haut de gamme a Porto.
Notre equipe devouee de professionnels experimentes s'engage a fournir un service cle en main, prenant soin de chaque detail, de l'achat initial a la gestion continue du bien.
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(*) En raison du recent changement de la legislation sur la certification energetique des batiments (Decret-Loi n° 1182013, du 20 aout) et du grand nombre de processus en cours, le certificat energetique de ce bien a deja ete demande, mais il est en cours d'evaluation et d'elaboration par les autorites competentes.
Performance Energetique: A
Caractéristiques
