Appartement à vendre à Porto - PORTUGAL

Appartement de 2 pièces de luxe en vente à Porto, Distrito do Porto

Appartement T2 duplex d'une superficie de 106,16 m² + balcon de 4,22 m².
1 place de parking
L'Egas Moniz 209 reprend l'esthetique des annees 40 et l'associe au confort actuel, se distinguant a Porto par la combinaison entre charme architectural et fonctionnalite. Ce projet exclusif comprend 15 appartements du T1 au T3 en duplex d'une superficie comprise entre 52 m² et 139 m², dont beaucoup disposent de balcons prives donnant sur le quartier ou la ville.
Les interieurs sont dotes de materiaux de haute qualite : cuisines avec facades laquees et details en chene, plans de travail en quartz compact, sols en bois multicouche, salles de bains avec ceramiques Margres et plafonds hydrofuges.
Les parties communes comprennent un ascenseur, un patio exterieur, des garages, ainsi qu'une facade avec isolation thermique, des menuiseries en aluminium a rupture de pont thermique et du double vitrage.
Avec une entree par la Rua Brito Capelo, le batiment est situe dans un quartier central et calme, a proximite des commerces, des services, des ecoles, des restaurants et des salles de sport. Il beneficie egalement d'une excellente accessibilite, a quelques minutes de la gare Carolina Michaelis, du pole universitaire, de la Casa da Musica, de la Ribeira, de l'hopital Santo Antonio, du Porto Office Park et avec un acces rapide a la VCI et aux principales autoroutes.
Le concept du projet combine l'heritage architectural des annees 40 avec des solutions modernes, l'efficacite energetique et le confort acoustique et thermique. La polyvalence des typologies fait de ce projet une option ideale pour les couples, les petites familles ou les investisseurs qui recherchent un emplacement strategique et un environnement interieur elegant et durable.
Performance Energetique: B