Decouvrez l'equilibre parfait entre tradition et modernite dans l'un des quartiers ayant le plus grand potentiel d'appreciation a Porto. Dans le projet Bonfim Essence, chaque appartement a ete concu pour ceux qui valorisent l'architecture avec identite, confort contemporain et acces immediat au meilleur de la ville.
Avec un emplacement strategique, a moins de 1 km de la gare de Campanha et eligible a l'exoneration IMI et IMT car elle se trouve dans une zone de rehabilitation urbaine (ARU), c'est une opportunite unique de vivre ou d'investir avec un retour sur.
Campanha est aujourd'hui une zone en forte croissance, tres recherchee par les investisseurs et les habitants en quete d'accessibilite, de transport efficace et de qualite de vie urbaine. Les environs reunissent des espaces de loisirs tels que le Parque de Sao Roque, le Estadio do Dragao et un excellent acces au VCI et a l'A3. De plus, le projet respecte le patrimoine architectural de la zone, offrant un nouveau chapitre du logement qui unit passe et avenir.
Caracteristiques de la propriete :
* Typologie : T3+loft
* Surface couverte : 112 m²
* Surface du balcon : 32,30 m²
* Etage : 2
* Exposition au soleil : coucher de soleil
* Pre-installation de la climatisation
* 2 places de stationnement
* Cuisine equipee de la marque Bosch : four, four et extracteur
Emplacement du fournisseur :
* Gare de metro/train Campanha - 850 m
* Estadio do Dragao - 1,3 km
* Aeroport Francisco Sa Carneiro - 16,5 km
* VCI (acces aux routes A3 et A1) - 2 km
* Pres des ecoles, hopitaux et marches
* Quartier residentiel calme et sur avec commerce et services
Conditions de paiement :
* 15 % CPCV
* 15 % de la fin des structures
* 10 % de placement des cadres de fenetres
* 60 % dans l'acte
Achevement des travaux prevus : fin 2027
Pourquoi Porto ?
Porto est l'une des villes europeennes a la croissance la plus rapide en matiere de tourisme et de relocalisation technologique. Avec une demande constante sur le marche locatif et un environnement accueillant pour les expatries, c'est votre opportunite d'acquerir un actif sur et rentable dans une zone pleinement appreciee.
Pourquoi i-Wish Investment Immobilier ?
Nous sommes une agence boutique specialisee dans les solutions cles en main pour les investisseurs internationaux au Portugal. Nous suivons l'ensemble du processus avec transparence : de l'acquisition a la gestion totale du bien, y compris le transfert de la licence AL (Local Accommodation), si tel est l'objectif.
Contactez Marta Oliveira, courtiere privee, pour planifier votre visite en face a face ou virtuelle.
(*) En raison du recent changement de la legislation sur la certification energetique des batiments (Decret-Loi n° 1182013, du 20 aout) et du grand nombre de processus en cours, le certificat energetique de ce bien a deja ete demande, mais il est en cours d'evaluation et d'elaboration par les autorites competentes.
Performance Energetique: A
Caractéristiques
