Appartement à vendre à Porto

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Appartement de luxe de 2 pièces en vente à Porto, Portugal

Situe au cœur du centre historique de Porto, classe au patrimoine mondial de l'UNESCO, le palais de la cathedrale est un monument architectural de l'histoire de la ville d'Invicta, qui servait autrefois de residence aux familles les plus nobles de la ville. De sa rehabilitation, qui a debute en juillet 2022 et dont la date de fin est le dernier trimestre 2024, 16 appartements contemporains verront le jour, mais qui se distinguent par leur alliance tradition et design. Ces 16 appartements dont les typologies varient entre T0, T1, T1+1 et T2, avec des superficies comprises entre 71 m2 et 144 m2. Les particularites de ces unites sont que la plupart d'entre elles disposent de balcons et de terrasses prives, ce qui leur confere une exclusivite unique. Sur les 16 fractions disponibles, certaines sont concues en lock-off, ce type de concept offre une plus grande polyvalence dans l'utilisation du bien, et il peut etre envisage pour la location en moyen et long sejour. Les principales attractions touristiques de Porto sont situees a quelques metres, et vous pourrez profiter d'un large eventail de reseaux de transport, tels que le metro, le train, les bus, les services et les magasins de marques renommees. Dans les environs immediats, vous trouverez les restaurants les plus branches de la ville, ainsi que des services et des commerces. Fonctionnalites T2 (T1+T0) Surface privee: 94.08 m2 Balcon de 7,13 m2 Surface totale : 101,21 m2 Concept «Lockoff», une unite avec deux appartements (T1+T0) Cuisine equipee Installation de climatisation Emplacement Avenida dos Aliados - 500m Cathedrale de Porto - 250m Pont D. Luis - 200m Gare de Sao Bento: 300m Station de metro Sao Bentto : 300 m Simulation des couts fiscaux, pour l'acte Valeur de la propriete: 600.000,00 € IMT a payer: 36.000,00 € Droit de timbre (0,8 %) : 4 800,00 € Notaire : 750,00 € Offre i-Wish Conseils juridiques Conseil financier de l'offre i-Wish Modalites de paiement Reserve : 10.000,00 € CPCV : apres 30 jours 25% 1ere phase Travaux : 25% 2eme phase Travaux : 25% Paiement des montants restants dans l'acte (*) En raison de la recente modification de la legislation sur la certification energetique des batiments (decret-loi n° 1182013, du 20 aout) et du nombre eleve de processus en cours, le certificat energetique de cette propriete a deja ete demande, mais il est en phase d'evaluation et de developpement par les autorites competentes. Performance Energetique: B-