Appartement à vendre à Porto - PORTUGAL

400 000 €

Appartement de prestige en vente Marginal, Porto, Distrito do Porto

Appartement T0 + 2 Duplex, au 3eme etage.
Douro View Apartments - a Porto, a cote du fleuve Douro.
Appartement T0 + 2 Duplex, d'une superficie d'environ 82 m², cet appartement dispose d'1 toilette, de rangements et d'un balcon d'environ 2 m².
En entrant dans l'appartement, et depuis le hall, nous avons acces, sur la gauche, a un espace de stockage, d'environ 1,5 m², et a l'escalier menant a l'etage superieur.
On nous presente egalement une toilette complete, pour soutenir les 2 etages.
En suivant le hall, nous trouvons une zone en openspace, qui agrege les espaces de cuisine, salon et salle a manger.
La cuisine est entierement equipee avec des appareils Bosch.
Depuis le salon, nous sommes autorises a acceder au balcon.
Le dernier etage de l'appartement dispose de 2 chambres, une d'environ 7 m² et l'autre d'environ 15 m².
Emplacement privilegie, a cote du front de mer du fleuve Douro, entre le pont Arrabida et le jardin Calem (Fluvial). L'intervention vise a creer un batiment compose de 6 appartements, repartis sur 4 etages, etant:
Caracteristiques principales:
- Systeme ETICS de facade principale
- Planchers, chambres et salons en vinyle, avec finition riga;
- Sols et murs dans les installations sanitaires en ceramique rectifiee, effet marbre, type Vanglih P Pulido da Baldocer
- Cadres en aluminium avec coupe thermique, double vitrage, avec verre exterieur avec couverture thermique et verre interieur feuillete acoustique
- Porte avec serrure de securite
- Cuisines equipees « BOSH; Plaque a induction, hotte aspirante, four, refrigerateur combine. Luna Quartz Top de COMPAC
- Climatisation Splits « Mitsubishi2
- LYDOS HYBRID, chauffe-eau hybride
- Porte d'entree du batiment avec serrure electronique avec code d'entree.
Fin des travaux 1er trimestre 2025.
Propriete avec REF 2220009_E/23PRT
Performance Energetique: B