Appartement à vendre à Porto

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Appartement de luxe de 3 chambres en vente à Bolhao, Porto, Distrito do Porto

Appartement T1+2 duplex 4/5eme etages(dernier), garage (Box), tres confortable, avec une surface brute de construction de 134,3 + 36,4 m2 et une surface exterieure de 29,9 m2, cuisine equipee d'appareils de la marque SMEG Situe a quelques pas du centre de Porto, tres proche du marche de Bolhao, de construction totalement nouvelle, sans quitter la reference aux facades typiques du centre de Porto en tuiles. Utilisation de cadres en bois laque sur la facade principale (sauf encastres). Cette option permet d'obtenir les meilleures performances thermiques et acoustiques tout en assurant la coherence esthetique et architecturale recherchee dans ce projet. La facade principale, orientee vers l'ouest, est caracterisee par le revetement en carreaux de ceramique en haut-relief, avec un motif traditionnel et peint a la main, les jambages recouverts de pieces de granit jaune et les garde-corps de balcon en fonte. La noblesse des finitions choisies est evidente tant dans les espaces communs que prives. A l'interieur des appartements, le sol est en chene colle multicouche en forme de chevrons. Sur la facade arriere et encastree, nous avons opte pour l'utilisation d'un revetement en zinc pre-patine de type quartz, et de cadres en aluminium laque avec fonctionnement de coupure thermique et d'arret ou d'oscillo-arret. Ici aussi, les solutions qui garantissent les meilleures performances thermiques et acoustiques ont ete choisies. Finitions: -Facade principale : Recouverte de tuiles peintes a la main, en haut-relief ; Facade eclairee. Huisseries en bois, laquees, avec double vitrage (sauf encastre). Facade arriere : Eclairage sur les balcons ; Cadres en aluminium, laques, avec coupe thermique et double vitrage ; Zingue pre-patine, avec isolation thermique. - Espaces communs : Cage d'escalier avec plancher en chene ; Grands lambrins, travailles et laques. - Cuisines : Revetement de sol en ceramique Love Tiles ; Meubles de cuisine en MDF laque / placage de chene ; Plateau et comptoir Silestone ; Eclairage LED integre ; Appareils SMEG integres ; Lave-vaisselle Teka et OFA mixtes. Sanitaires : robinetterie OFA, en noir ; Paroi de douche en verre trempe, avec cadre laque noir ; Eclairage LED ; - Interieurs : Volets travailles sur la facade principale ; Occultation interieure motorisee sur les vitres de la facade arriere ; Eclairage encastre a DEL ; Revetement de sol multicouche colle, dans les espaces sociaux et les chambres, en chene, applique en chevrons. - Obtention prevue du certificat energetique A ; Climatisation a haute efficacite energetique. C'est avec grand plaisir que nous vous presentons PB Imoveis. Nous sommes une equipe formee et experimentee dans le domaine de la mediation immobiliere, et notre mission est d'offrir rigueur et excellence dans les services que nous offrons. Des specialistes de l'investissement dans le centre-ville de Porto se concentrent sur l'attraction des investissements etrangers et nous nous concentrons sur l'analyse des risques afin de negocier la meilleure affaire pour vous. Notre formation dans le domaine de l'immobilier et notre service juridique rendent le processus d'achat ou de vente de votre propriete simple et efficace. Le devouement, l'honnetete et l'exigence sont le secret de notre succes et ce qui fait de nous votre partenaire de choix. Nous sommes strategiquement situes en face du marche de Bolhao, a Porto. Venez nous rendre visite. ILUSTREPARABOLA, LDA. Numero d'identification : 10972 Performance Energetique: A