Cette propriete est situee dans une zone privilegiee et centrale de la ville de Porto, pres du fleuve Douro et du Palais de Cristal. Inseree dans le batiment du premier laboratoire medical prive de la ville, qui a fonctionne de 1904 a 2009, cette propriete est une excellente option pour se transformer en une maison de reve.
En tant qu'investissement, il a le potentiel d'etre transforme en deux appartements, ce qui a deja fait l'objet d'une etude prealable. Le projet actuel (non autorise) prevoit la division de la propriete en deux appartements, un T1 + 1 et un T1, d'une superficie brute de 156m2 et 143m2, respectivement. Cependant, comme il n'y a pas encore de projet approuve, d'autres solutions peuvent etre envisagees.
La propriete se compose actuellement de deux etages, l'un d'eux deja en cours de renovation et dispose toujours d'un patio avec une surface couverte genereuse, qui a la possibilite d'etre ferme et ajoute a la zone utile de la propriete.
Il est proche des espaces commerciaux avec une zone diversifiee de restaurants, pharmacie, banque entre autres. Dans les environs, nous pouvons egalement trouver plusieurs espaces verts et culturels. Actuellement, la zone est desservie par une ligne de tramway et des bus, mais une station de metro est prevue.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un morceau de l'histoire de la ville!
Caracteristiques de la propriete:
Surface totale: 259m2
Espace exterieur: 299m2:
Environs:
Transport (Tram - ligne 18; Bus - STCP, lignes 200, 201, 207, 910, 12M, 13M), 210m
Hopital St. Anthony, 300m
Cordoaria Garden, 400m
Musee Soares dos Reis, 400m
Palais de cristal, 550m
Parc des Vertus, 750m
Commerce et services (restaurants, pharmacie, banque et autres), dans un rayon de 850m
Performance Energetique: E
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
